二手买房定金是否可以退还
- 律师解析
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在常规情况下，关于二手房买卖所涉及到的定金问题，一般来说都是不允许被退回的。
当双方签署相关购房协议并交纳定金之后，若买方出现不愿继续购买房屋的意愿，那么这就构成了违约行为，在此种情境之下依照定金罚则，原本的定金将不再予以退还。
然而，假设由于出卖人方面存在过错而致合同无法按照约定得以顺利履行的话，那么先前所收的定金便有资格得到返还，并且还应根据实际情况进行双倍退还处理。
此外，若是因为某种不可抗拒的力量导致交易无法正常进展下去，同样地，买方之前支付的定金亦应该获得原数退还及补偿。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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二手买房定金是否能退一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了，则属于违约行为，应当适用定金罚则，不会退还定金。但是如果因为卖方原因导致合同无法履行的，则定金可以退还，且应当双倍退还。如果因为不可抗力的原因导致无法履行合同的，定金也应当退还买方。
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二手买房定金能否退还购买二手住宅时，订金一般不退。买方违约不买，订金不返；卖方如违约无法执行合约，需双倍返还订金。但如遇不可抗力因素导致合约终止，无论哪方，订金均应退还。
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二手买房定金是否可以退还在二手房买卖中，定金通常不退，买方违约将失去定金。但如出卖人违反合同或无法履行因其过错，买方可要求返还并可能双倍赔偿。遇到不可抗力导致交易中止，买方支付的定金应全额退还并给予相应补偿。
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二手买房定金是否可以退无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手买房定金是否可以退相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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