夫妻一方购房在离婚时是否可以分割
最新修订 | 2024-07-02
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卢滨律师
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- 律师解析
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夫妇在婚姻存续期间所投入的资金（包含借贷）而获得房产的所有权，无论房产所有权证书上署名的一方或是双方均被认定为共同财富，原则上都应平等进行分配。
其次，假如夫妻中有一方在婚前全额支付所有购房款项并且成功获取房产证，因为这属于婚前的个人资产，所以离婚时，另一方不能对其享有权益或提出分割要求。
再者，如果夫妻中的一方在婚前通过按揭方式购得房屋并成功取得房产证，婚后涉及到夫妻双方共同偿还贷款部分的房屋，除非夫妻间另有特别协议规定，否则都应视为共同财产，且应平等地进行分割处理。
此外，若父母曾参与出资购买房屋，则在双方缔结婚姻之前，所缴付出资将视为对各自子女的赠予，倘若另有明确议定则不在此限。
而当夫妇家庭建立之后，父母再次捐献的出资金额则会视为对夫妻二人的共同赠予，除非另有明文规定的特殊情况。
- 法律依据
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《民法典》一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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夫妻一方购房在离婚时是否可以分割婚姻期间，夫妻共同投资购置房产被视为共同财富，不论证书署名，原则上平均分配。婚前一方全款购房为个人资产，离婚时不分割。按揭购房婚后共同还贷部分视为共同财产。父母婚前出资视为对子女个人赠予，婚后父母赠与则通常属夫妻共同财产，除非有特殊约定。
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夫妻一方购房能分割吗1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产，一般均等分割。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。 因此，离婚时，另一方无权要求分割。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，均等分割。
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夫妻一方购房是否可以分割无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与夫妻一方购房是否可以分割相关的法律知识，希望能对您有帮助。
财产分割
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夫妻一方购房是否可以分割夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
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夫妻在婚内能否分割财产若夫妻尚在婚姻关系存续期间，也就是没有离婚的打算，那原则上是不能要求分割夫妻共同财产的，这不会得到法院的支持。不过要是有一些重大理由，同时不会对债权人的利益造成损害的话，那么也还是可以在婚内就夫妻共同财产作出分割。因此，婚内不分割共同财产是原则，同时也有例外情况。
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夫妻一方购房在离婚时是否可以分割
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夫妻一方购房是否可以分割
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
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