债务人死亡了房产怎么分割
- 律师解析
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权益在去世之际所留下的个人所有且合法的财富统称为遗产。
正因为如此，当债权人离世之后，他们所拥有的房产便应当依照法律规定或是遗嘱中的指示来进行分配。
假如该债权人在生前曾经立下了遗嘱，那么房产在分配过程中所依照的就应当是这份遗嘱中的具体内容。
然而，若债权人并未留下任何遗嘱，那么这处房产便会作为遗产的一部分，按照法定继承的顺序进行分配。
在处理夫妻双方共有的财产时，在遗产分配阶段，首先应将共同所有的财产的一半划归配偶所有，剩下的部分则属于被继承人的遗产。
因此，如果债权人名下的房产属于夫妻共有财产，那么在进行分配时，配偶有权优先获得一半的份额，而剩余的部分再作为遗产进行分配。
在实际操作过程中，房产的分配可能需要经过继承权确认、财产分割协议或者由法院作出裁决等多种方式来完成。
倘若涉及到遗产继承方面的争议，可能需要通过法律手段加以解决，比如提出继承权诉讼等等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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