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融资租赁合同到期后租赁物该归谁所有

#合同纠纷 最新修订 | 2025-02-16
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律师解析
出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。
融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
法律依据
《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
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融资租赁合同到期后租赁物归谁所有
合同到期后租赁物的归属权由双方自行决定,租赁物的所有人既可以是出租人,也可以是承租人。租赁物品时需要订立书面的租赁合同,在合同中要明确租赁双方的个人基本信息,租赁物的基本情况,租赁合同的有效期。
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出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
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融资租赁合同所有权是归属于租赁公司的。在融资租赁合同这种形式当中,是由租赁公司根据租赁人的相关需求进行购买租赁物,之后租借给承租人的一种方式。同时承租人需要向租赁公司支付相关利息。
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房产纠纷
融资租赁合同租赁期满后租赁物应该属于谁所有
《民法典》第七百五十七条,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
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融资租赁合同中,融资租赁期满租赁物归谁所有
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出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。因为在融资租赁合同中,承租人可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。
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租赁合约期内,非特别约定情况下,租户占用并使用租赁物产生的收益归租户所有,基于租赁契约的本质。租户为经济利益租赁如机械设备或商业场地,需支付租金以补偿出租方成本,期间收益归租户所有。
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融资租赁合同到期后租赁物归谁所有
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融资租赁合同到期后租赁物该归谁?
《民法典》第七百五十七条规定,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
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租赁期间内,租赁物产生的收益应归谁所有
租赁期内,承租方有权享有租赁物利用收益,这是租赁合同的核心权益。除非合同另有规定,否则收益归承租方所有。承租方通过占有、使用租赁物实现合同目标。若合同中有特殊约定,则需按约定执行。
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融资租赁合同到期后租赁物该归谁所有
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