贷款房还不上后果怎样
最新修订 | 2024-08-15
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- 律师解析
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若未能按时偿还按揭贷款，可能会引发诸多严重的后果。
首要的一点就在于，放贷机构可能会采取各种手段对逾期欠款进行催缴，例如电话与短信通知，乃至是书面信函等。
倘若未按时还款的情况持续过长，那么放贷机构极有可能宣布贷款提前到期，并督促借款者一次性地偿还所有尚余的贷款本金及利息。
更为重要的是，逾期授信行为将会给借款人的个人征信记录带来极为严重的负面影响，从而使得借款人未来再取得其他类型的贷款或是申请信用卡时变得困难重重，更有甚者，可能会波及到他们的就业、租赁住房等各个方面的事宜。
如若放贷机构决意通过法律途径来追索欠款，那么借款人就有可能面临被诉讼的风险，而其名下的房产也有可能会被法院强制执行并进行拍卖，用以偿付所拖欠的款项。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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逾期未还按揭贷款，放贷机构将采取催收措施，如电话、短信和信函通知。长期未还可能导致贷款提前到期，需一次性偿还本金利息。逾期还款还损害个人征信，影响未来贷款、信用卡申请及生活各方面。严重时，还可能面临法律诉讼和房产拍卖的风险。
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银行贷款还不上会产生的后果：贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。
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