夫妻一方还贷怎么分割房产

离婚房产分割，一方承担全部或主要贷款还款，情况复杂。婚姻存续期所购，视为共有，分割时考虑另一方贡献。婚前一方购置且独自还贷，婚后共同还贷及增值部分为共有，可公平分割。

婚姻关系存续期间，夫妻一方承担的贷款，在进行财产分割时，需要综合考虑。比如，房产是夫妻共同共有的，虽然是一方还的贷款，但在分割时不能仅依据这一点就判定房产归属于还贷方。要全面考虑双方的投入、婚姻的时长、经济实力等因素，以确保公平合理地进行财产分割。

夫妻双方贷款财产分割规定是双方当事人协商处理，协商不成的话由人民法院诉讼处理。夫妻关系存续期间，如果产生的贷款是属于夫妻共同债务的话，从理论上来说的话应当是双方当事人共同承担的。