开发商破产了购房者怎么办房产证
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若开发商陷入破产困境，对购房者而言，获取房产证的过程无疑充满了挑战和不确定性。
然而，尽管形势严峻，仍然存在着一些可行的解决方案。
首要之务便是立即掌握开发商破产清理的最新进展，并向破产管理机构申告个人所享有的债权，包括请求继续履行购房合同以及申请办理房产证等事宜。
其次，倘若该楼盘已初步建成，那么购房者可携同其他业主，一起向当地政府各有关部门提出合理诉求，以期获得政府方面的大力支持与积极协调。
基于此种情境，开发商未能依照约定履行其办理房产证的法定义务，购房者依然拥有权利追索其相应的违约责任，借助法律武器捍卫自身利益。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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