物业发出物业费仲裁怎么办

物业纠纷仲裁一般在本地仲裁委员会办理，它是依法设立处理仲裁案件的机构。解决物业纠纷用仲裁要注意：基于双方自愿达成仲裁协议，协议明确争议交仲裁机构解决；仲裁裁决有终局效力，作出后对当事人有约束力，不能再上诉申诉。

关于物业仲裁费用的负担问题，往往需要依据最终的仲裁裁决以及特定的仲裁法规来做出裁决。通常而言，若胜诉的一方在仲裁申请之中明确提出要求败诉的另一方承担相应的仲裁费用，并且仲裁庭在审理之后亦对该项主张表示支持的话，那么被判败诉的一方便需承担起仲裁费用的全部或部分。然而，也存在着几种特殊情形下，仲裁庭可能会基于争议双方在案件中所承担的责任大小差异，而决定由争执双方按照一定的比例共同分摊仲裁费用。

物业跟业主发生了物业纠纷可以申请仲裁，一般处理物业纠纷的方式有四种，其一是双方当事人协商解决，其二是通过行政管理部门从中进行调解，其三可以申请仲裁解决，其四可以诉讼的方式解决。