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离婚后房子没过户怎么办

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
在婚姻关系解除后而尚未对共同拥有的房产进行变更登记时,首要步骤便是依据离婚协议书或者司法裁判文书来同对方商议并妥善处理相关房屋过户事宜。
若遇到对方坚决不予以合作的情形,您可考虑向有管辖权的法院提交诉讼申请,请求其强制执行对方履行过户义务的责任。
在此种情况下,法院通常会对您的合法权益给予充分的保护和支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚后房子没过户怎么办
在婚姻关系结束但还没完成共同房产的变更登记时,最重要的是根据离婚协议或司法裁判文书,跟对方商量好,把房屋过户的事处理妥当。要是对方不配合,你可以考虑向有管辖权的法院起诉,让法院强制对方履行过户的责任。在这种情况下,法院一般会很支持你的合法权益的。
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婚姻家庭
离婚后房子没过户怎么办
在婚姻关系解除后而尚未对共同拥有的房产进行变更登记时,首要步骤便是依据离婚协议书或者司法裁判文书来同对方商议并妥善处理相关房屋过户事宜。若遇到对方坚决不予以合作的情形,您可考虑向有管辖权的法院提交诉讼申请,请求其强制执行对方履行过户义务的责任。在此种情况下,法院通常会对您的合法权益给予充分的保护和支持。
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离婚后房子还没过户怎么办
尽快到房地产管理部门办理过户手续。如果离婚协议中房子归一方,男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至一方的名下,因为根据关于物权问题的相关法律规定,不动产的交付原则是以过户为原则,意思就是说,必须要将房子过户给一方后,才对该房屋享有完全的所有权。
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离婚后房子一直没过户怎么办
离婚时房产约定未执行,先核实协议和判决中房产所有权规定。规定明确,未过户方可与对方协商让其协助过户,对方拒绝则可诉至法院要求履行义务。一般只要协议或判决合法有效,权益就能得到保障。
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离婚后房子判给孩子没过户怎么办
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离婚后房子没过户能卖吗
离了婚,房还没过户,这房通常不能卖。因为房本上还是人家两口子的名,没过户,产权就还是人家的。要是这会儿卖了,合同可能就不作数,还可能惹上官司。所以啊,得等过完户,产权完全转到你名下,你才是这房子的正主,才能名正言顺地卖房。
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婚姻家庭
买房子没过户怎么办
买房子没过户所有权不发生转移,应当及时办理过户登记。过户需要携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房地产管理部门提出申请,缴纳税费填写申请书、领取受理通知单,房地产管理部门核发过户单。
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离婚后房子没有过户算谁的
离婚后房屋未办理产权变更,所有权依据离婚时的财产协议或法院裁决确定。若协议或裁决明确房屋归一方,即使未办理变更,在法律上该房屋仍属于这一方所有。但是,不办理变更可能存在风险,例如前配偶可能未经授权擅自处理房产。
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婚姻家庭
离婚后房子没过户可以卖吗
离婚后,房产不过户是不能买卖的。因为房产不过户的话,所有权就没有法律上的变更,还是登记在原夫妻名下。卖房就会造成无权处置,买房协议也会失效,以后容易产生法律纠纷。除非原配偶同意或者法院判决明确了房产的归属,否则离婚后房产不过户是不能买卖的。
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婚姻家庭
离婚后房子还没过户怎么办
尽快到房地产管理部门办理过户手续。如果离婚协议中房子归一方,男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至一方的名下,因为根据关于物权问题的相关法律规定,不动产的交付原则是以过户为原则,意思就是说,必须要将房子过户给一方后,才对该房屋享有完全的所有权。
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