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离婚后房子还没过户怎么办

最新修订 | 2024-08-07
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律师解析
尽快到房地产管理部门办理过户手续。
如果离婚协议中房子归一方,男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至一方的名下,因为根据关于物权问题的相关法律规定,不动产的交付原则是以过户为原则,意思就是说,必须要将房子过户给一方后,才对该房屋享有完全的所有权。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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买房怎样过户 买的房子没过户怎么办
可以补办。申请人携带身份证到房屋所在地的不动产登记中心提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的真实情况,主管部门进行查验审核,审核通过后开具登报遗失证明需要提醒的是,房子如果有抵押,是需要申请人与银行工作人员一起去领新房产证的
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房产纠纷
离婚后房子还没过户怎么办
尽快到房地产管理部门办理过户手续。如果离婚协议中房子归一方,男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至一方的名下,因为根据关于物权问题的相关法律规定,不动产的交付原则是以过户为原则,意思就是说,必须要将房子过户给一方后,才对该房屋享有完全的所有权。
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房子已经过户钱还没到
房屋已成功办理过户手续,然而款项尚未支付 一旦完成不动产买卖过户和物业交接,我们将立即启动诉讼程序追讨余款。若交易未完成或物业交接未完成,我们将在收到全额房款后,积极协助买方完成过户和物业交接工作。
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房子按揭没还完能过户吗?
还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
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离婚后房子没过户怎么办
在婚姻关系解除后而尚未对共同拥有的房产进行变更登记时,首要步骤便是依据离婚协议书或者司法裁判文书来同对方商议并妥善处理相关房屋过户事宜。若遇到对方坚决不予以合作的情形,您可考虑向有管辖权的法院提交诉讼申请,请求其强制执行对方履行过户义务的责任。在此种情况下,法院通常会对您的合法权益给予充分的保护和支持。
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房子过户没有户口本怎么办
及时补办户口本。房屋过户没有户口本不能办理过户手续,过户住房,需要买卖双方一起,持有各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证等证件到房屋管理部门办理过户手续。
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房产纠纷
车子卖了没过户
车没过户,但是有买卖合同。如果出现了事故你是要负连带责任的,主要责任是他付。解决办法只有一个,尽快办理车辆过户手续。卖车不过户存在诸多法律风险,为了明确法律权责,建议车主过户。车辆没有过户万一卖出的车出了重大事故,而买车者没有能力赔偿时,就要由原来车主来买单了。
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老公过世没遗嘱房子咋过户
老公死亡后没有遗嘱的应该进行继承公证、材料审核、费用缴纳、按照过户的流程办理房屋的过户。办理时,应该详细的说明自己的实际情况,递交自己与被继承人的关系证明。我国的房产部门进行审核,符合法律规定的发放房屋证明。
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婚姻家庭
离婚房子没过户能卖吗
如果离婚时,房产协议或者判决给女方,女方不过户,男方仍无权处置。女方卖房,也不需要男方同意。如果协议或者判决约定或规定女方不得出卖房屋,则有权干涉,具体情况具体对待。
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婚姻家庭
买的房子没过户怎么办
可以把房款给他,然后和他去房管,办理他项权证,注明住房产权抵押给了你,到两年后,就可以和他一起先办理注销他项权证,再办理过户;没有完成房屋权属转移的,在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款监管,在过户前就直接将房款支付给卖家,一旦过户存在问题,能否追回放款就成为了未知数!
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房产纠纷
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