离婚时房屋贷款没还完怎样分割
- 律师解析
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首先在拟定该方案之前，必须明确的是所涉房地产当前市价以及尚未偿付的借款额度。
若双方均有意愿保留该房产，那么通常而言，约定取得房屋所有权的一方将负责承担剩余贷款债务，并给予另一方充分的经济补偿。
而这部分的赔偿金应当相当于房产市场价值与未偿还借款之差额的一半。
倘若双方皆无意留存此房产，便可考虑出售房屋以获取的资金来清偿所有贷款本息，以后再依据实际情况对税后剩余款项进行划分分配。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时房屋贷款没还完怎样分割
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离婚房贷没还完怎么分割？
婚房贷没还完如何分割就要看实际情况，一般双方婚后购买，那么就是属于共同的房产需要由双方平均分割；如果一方婚前付了全部的房款，并获得了房产证，就会由一方获得，另一方无权分割。
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婚姻家庭离婚时房屋贷款没还完怎样分割
首先在拟定该方案之前，必须明确的是所涉房地产当前市价以及尚未偿付的借款额度。若双方均有意愿保留该房产，那么通常而言，约定取得房屋所有权的一方将负责承担剩余贷款债务，并给予另一方充分的经济补偿。而这部分的赔偿金应当相当于房产市场价值与未偿还借款之差额的一半。倘若双方皆无意留存此房产，便可考虑出售房屋以获取的资金来清偿所有贷款本息，以后再依据实际情况对税后剩余款项进行划分分配。
1w浏览2024-08-23
离婚时房屋贷款没还完怎么分割
10w+浏览2023-09-05
房贷没还完离婚怎么分割
如果在离婚时房贷还没有还清，夫妻双方可以考虑以下几种分割方式：1、共同偿还贷款并继续共同持有房产；2、卖房分割贷款；3、一方承担贷款并独自持有房产；4、另行协商：夫妻双方可以根据具体情况进行其他协商。若是对房贷没还完离婚怎么分割有疑问的，参考下文。
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婚姻家庭离婚时房屋贷款没还完怎样分割财产
1w浏览2025-02-02
离婚时房屋贷款没还完怎么分割
9.8w浏览2024-02-20
离婚没还完贷的财产怎么分割
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚没还完贷的财产怎么分割,夫妻共同财产分割方法有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭房贷还没还完怎么财产分割
1w浏览2025-01-28
离婚时房屋贷款没还完如何分割
10w+浏览2024-02-25
离婚贷款没还完怎么办房子能分割吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚贷款没还完怎么办房子能分割吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭房贷没还完离婚怎么分割财产
1w浏览2025-01-26
离婚时房屋贷款没还完该怎么分割
10w+浏览2024-02-25
房贷没有还完的房子离婚分割规定是什么？
1、归边处理。即房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。2、如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。3、如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。
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没还完贷款的房子可以否分割
没还完贷款已经取得权属登记的房子能分割，按揭购房与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系，对于已经取得权属登记的按揭房，不能因其尚未还清银行按揭贷款而将其认定为尚未取得所有权，不作夫妻共同财产进行分割。归属一般不做判决处理。
1w浏览2024-10-18
离婚时房屋贷款没还完该怎么分割
10w+浏览2024-03-04
