租赁房离婚分割怎么分
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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当涉及到离婚过程中关于租赁房屋产权分割的问题时，我们需要着重关注的关键点在于如何正确地界定和处理婚姻关系中的共有财产。
在实践中，如果租赁房屋被确认为夫妻双方的共有财产，那么在法律层面上，就应当允许夫妻双方进行充分的商议来对房屋产权进行分割；
若因某些原因导致无法达成共识，则可以通过向法院发起诉讼来请求其根据各方面利益因素，如子女抚养权、女性权益保护以及无过失方的权益等，做出公正合理的裁决。
然而，值得特别强调的是，如果租赁房屋在结婚前已经存在或者是依照相关法律规定明确归属某一方所有，那么它并不属于夫妻双方的共有财产，在离婚时也就无需对此类房屋进行产权分割。
因此，离婚时对于租赁房屋产权分割的最终结果，完全取决于该房屋是否属于夫妻共同财产，以及夫妻双方在协商过程中和法院裁决中所取得的实际成效。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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