离婚时租赁权如何分割
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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面临婚姻解体之际，关于租赁权的分割问题，通常需经过审慎考量诸多关键因素，如租赁物业的使用性质、当事人双方的住房刚性需求、各自的经济能力水平，当然还有租赁协议中具体条款的约束等等。
若租赁权系在婚姻关系持续期间获得并用于夫妻共同生活所需，则通常会依据双方的实际境况予以合理分配。
举例来说，倘若其中一方已拥有稳定居所，而另一方却无家可归，那么法院很可能会将租赁权判予后者。
然而，若租赁协议明确规定禁止转租或转让租赁权，那么在此种情况下，租赁权的分割或许会受到相应的限制。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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