卖二手房需要用预售合同么
- 律师解析
-
通常情况下，对于进行二手房屋交易的房屋而言，其售价完全可由买卖双方自主协商确定，而无需提供原购房屋合同或购房发票等文件作为佐证。
若需考察房屋产权状况以保障交易安全，可在完成网络签约手续后，前往房屋交易中心查询相关信息即可得知。
值得注意的是，如该房屋建成时间已超过五年，则可能会涉及到契税缴纳事宜，此时可通过查阅房产证来获取准确信息。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
0
问题没解答? 125539人选择咨询律师
卖二手房需要用预售合同么
一键咨询
