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撤销房产权证纠纷怎么处理

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
根据我过《不动产登记暂行条例》的明确规定,在继承关系引发争议并需要对房产证书进行注销处理时,必须提交法院出具的判决文书作为申请材料,方能启动注销登记程序。
法律依据
《中华人民共和国房屋登记办法》第三十九条申请房屋所有权注销登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权消灭的材料;(五)其他必要材料。第四十条经依法登记的房屋上存在他项权利时,所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的,应当提供他项权利人的书面同意档。第四十一条经登记的房屋所有权消灭后,原权利人未申请注销登记的,房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记,将注销事项记载于房屋登记簿,原房屋所有权证收回或者公告作废。
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撤销权纠纷的举证责任分配
关于撤销权纠纷的举证责任并不是按照通常我们常说的“谁主张,谁举证”进行分配,虽然撤销权的成立要件同样需要债权人的举证,但是不可忽略其中仍然需要债务人进行举证的部分。比如债务人和第三人的借款关系,显然债务人和第三人更有举证能力。
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债权债务
合同撤销权纠纷如何举证
1w浏览2025-05-30
撤销权纠纷
10w+浏览2024-11-13
撤销权纠纷已抵押
第74条规定:"因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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债权债务
撤销权纠纷被告如何举证
1w浏览2025-05-31
撤销合同纠纷
10w+浏览2024-11-01
业主撤销权纠纷案例
A开发公司(甲方)与B业主委员会(乙方)签订了《D小区物业用房、临时门面使用分配协议》(以下简称协议,主要内容有.B业主委员会签署该协议并未经业主代表大会决议或获得业主大会授权,直到2014年10月B业主委员会将协议公示,李某等业主才知晓该协议内容。请求法院撤销该协议。
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债权债务
合同撤销权纠纷如何举证?
债权人举证证明了债务人有处分财产的行为后,债务人要想抗辩债权人的主张,就应当就其处分财产行为的正当性举证,即债务人应当举证证明其有足够的资产担保债权人债权的实现。债务人不能举证证明这一事实,则表明债权人的主张成立,债务人的处分财产行为应被撤销。
1w浏览2025-05-02
撤销婚姻纠纷
10w+浏览2024-11-15
撤销权纠纷如何解决
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于撤销权纠纷如何解决的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
撤销房产权证纠纷怎么处理
根据《不动产登记暂行条例》,继承争议导致房产证书需注销时,必须提交法院判决文书作为申请注销的必备材料。此规定确保了注销程序的合法性及争议解决的权威性,保障了房产权利人的合法权益。无判决文书,注销登记程序无法启动。
1w浏览2024-09-12
股权撤销纠纷
10w+浏览2024-10-26
债权人撤销权纠纷案件的分类,撤销权案件的举证问题
1、债权人的债权已到清偿期2、债权人的债权未到清偿期在撤销权案件中的举证证明1、需要当事人举证证明的问题1、债务人放弃到期债权或无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产的事实。2、债务人上述转让财产的行为损害了债权人的债权。3、受让人知道转让财产和害及债权的事实。
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债权债务
撤销权合同纠纷要哪些证据?
撤销权需要的证据是要有证明存在以下情形的证据:一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;重大误解签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;法定其他情形等。
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撤销权纠纷案由
10w+浏览2024-11-23
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