海州区一房二卖如何维权
- 律师解析
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对一房二卖问题的处置方式如下：买受方有权利要求解除合同、退还其先前支付的购房价款以及相应资金的利息费用、赔偿相关损失，并且还可以主张向出售方索取不超过其已经支付的购房款项总额一倍的赔偿责任。
所谓“一房二卖”，是指出售方在同一时间或者前后相继地与两位不同的购买者签订两份买卖合同，将同一处特定房产出售给这两位购买者。
也被称为房屋的双重买卖行为。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。
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