如何延期拍卖房子交房
- 律师解析
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在房屋拍卖事宜中，被施行者是有权申请延期进行的。
在人民法院通过委托这一方式对房屋进行公开拍卖后，若出现依法应当暂缓执行或中止执行的特殊情况，被执行人有权向法院申请暂停执行，以达到延期拍卖房屋的目的。
若人民法院经评估后发现存在这种情形，应立即决定暂缓执行或者裁定中止执行，并且要在第一时间内将相关信息传达给拍卖机构以及案件中的各方当事人。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条
在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：
(一)据以执行的生效法律文书被撤销的;
(二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的;
(三)被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的;
(四)当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的;
(五)案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的;
(六)拍卖机构与竞买人恶意串通的;
(七)其他应当撤回拍卖委托的情形。
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如何延期拍卖房子交房
一键咨询
卖房子延期交房怎么办
当卖家延迟交房，买家有权依据法律催促其尽快履约，并索赔额外损失。若三个月内仍未交付且无合理解释，买家有权单方面解除合同，追回已付房款及利息，并追究卖家违约责任。买家的权益不容侵犯，应得到及时和公正的保障。
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房产纠纷如何延期拍卖房子交房
房屋拍卖过程中，被执行者有权申请延期。当人民法院来委托公开拍卖房屋后，出现暂缓或中止执行的特殊情况，被执行者可向法院申请暂停执行，法院评估后应立即决定暂缓或中止，并及时通知拍卖机构和当事人。
1w浏览2024-09-12
拍卖房子可延期交房吗现在
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卖房子延期交房怎么处理
若出卖方未能按照合同约定的期限交付房屋，那么买方应当主张其按期交付房屋的法律责任，并且必须在一个合理期限之内完成这项任务。在此过程中，还需向出卖方追究因延期交付而造成的违约责任。倘若经过了这一段合理期限后，卖方仍旧无法按照原定时间交付房屋，那么买方有权依据法律规定行使撤销权，直接解除购房合同，并要求对方对因此产生的经济损失进行赔偿。
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房产纠纷房子拍卖怎么延期交房时间
延期交付房屋可能因合法免责理由、自然灾害等突发事件或购房者违约行为等特殊情况。开发商应在合同中明确豁免条件与责任界限，并履行告知义务。购房者若违反合同或主观臆断，经核实开发商无违约，可批准延期交付。
1w浏览2024-05-11
房子拍卖怎么延期交房时间
9.1w浏览2024-07-27
拍卖的房子交20%的税合法吗
拍卖房产无需交20%税费。购买法拍房需缴纳契税，具体税率根据房屋面积和购房次数而定。首次购房且房屋面积不超过90平方米，税率为1%；面积在90-140平方米，税率为1.5%；面积超过140平方米，税率为2%。
再次购房税率为2%，三次及以上购房税率为3%。
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非诉讼类拍卖房子可延期交房吗现在
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1w浏览2024-05-15
拍卖房子可延期交房怎么处理
10w+浏览2024-07-27
房子拍卖最低价成交是几折
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房产纠纷拍卖房子可延期交房怎么处理
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延期交房房子被拍卖业主怎么办
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房子能延期交房多久可以卖
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