律图审稿专业委员会3轮严审

期房停工停贷怎么办

#房产纠纷 最新修订 | 2025-04-11
5.9k浏览
霍新丹律师
霍新丹律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
5.0分服务:3294人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在遇到由于房屋建筑工程停滞而导致不能按时交房的严峻困境时,面临断供和停贷双重抉择的广大业主们,可以采取如下策略来应对并化解这一难题:
首先,业主们应当积极向来向他们提供贷款的各家银行提出中止贷款项目的正当要求。
为了实现这一目的,业主团体可以自发地组织起来,携手前往相关的银行机构递交停贷书面申请。
倘若在双方充分沟通和协商的基础上,最终达成了共识,那么就有可能共同签署停贷协议,以此作为双方认可的法律文件;
其次,业主们还可以考虑向所在地的政府职能部门寻求援助,通过集体行动的方式来表达自身的诉求,将这一问题上报至上级监管机构,请求他们对开发商进行深入的调查和干预,从而形成强大的压力促使开发商重新启动工程,按照预定的时间表完成房屋建设,并顺利地将房屋交付到每一位业主手中。
在此期间,业主们也应该适时地暂停支付房贷;
最后,如果以上措施都未能取得预期效果,业主们还可以联合起来,向当地人民法院提起诉讼,请求解除之前签订的购房合同以及房屋抵押贷款合同,然后由法庭根据事实和法律规定,判决开发商承担相应的赔偿责任
只有在解约正式生效之后,业主们才能依法停止偿还贷款本金和利息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南京181****4528用户2分钟前已获取解答
连云港177****8602用户4分钟前已获取解答
无锡135****8197用户2分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125483人选择咨询律师
3108位律师在线平均3分钟响应99%好评
期房停工停贷怎么办
一键咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****7843用户4分钟前提交了咨询
    144****0868用户4分钟前提交了咨询
    157****7661用户4分钟前提交了咨询
    153****3350用户1分钟前提交了咨询
    156****8156用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****0858用户3分钟前提交了咨询
    153****2227用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****0815用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****5782用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 145****5225用户4分钟前提交了咨询
    143****3010用户1分钟前提交了咨询
    141****7844用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****7748用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****1706用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****1206用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****5706用户4分钟前提交了咨询
    156****0260用户2分钟前提交了咨询
    160****4760用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****6143用户4分钟前提交了咨询
    131****5538用户1分钟前提交了咨询
    145****4108用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****7666用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    176****2785用户1分钟前提交了咨询
    155****2251用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****3311用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****4880用户3分钟前提交了咨询
    154****0218用户4分钟前提交了咨询
    168****3437用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****3758用户4分钟前提交了咨询
    133****1025用户2分钟前提交了咨询
    162****1268用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****8466用户2分钟前提交了咨询
    151****1742用户4分钟前提交了咨询
    171****2574用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    168****0217用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****4250用户1分钟前提交了咨询
    176****1506用户1分钟前提交了咨询
    164****7341用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****1344用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****4430用户4分钟前提交了咨询
    130****0707用户2分钟前提交了咨询
    173****7083用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    163****2270用户2分钟前提交了咨询
    130****2061用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****1573用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****3200用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****2003用户3分钟前提交了咨询
    155****8733用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****3748用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****7553用户2分钟前提交了咨询
宿迁178****8819用户3分钟前已获取解答
无锡188****8166用户4分钟前已获取解答
连云港180****3414用户1分钟前已获取解答
车行卖事故车不告知应怎样处理
1w浏览2026-02-04
买车买到事故车怎么办
1w浏览2026-02-04
诉讼期限是如何规定的
1w浏览2026-02-04
法院发送电子文书有什么方式
1w浏览2026-02-04
时效方面对主张赔偿是否存在限制
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州181****2359用户1分钟前已提交咨询
扬州180****2592用户2分钟前已获取解答
泰州152****7926用户3分钟前已提交咨询
徐州178****2907用户4分钟前已获取解答
南通134****4876用户4分钟前已提交咨询
连云港178****4420用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换