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房屋框架梁质量问题怎么赔偿
- 律师解析
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关于住房质量问题的赔偿原则如下所述：
首先，当购方所购买的房产由于其主要结构性能出现了严重的瑕疵而未能按照约定交予使用时，或者即使已经交付但经过严格检验仍无法满足正常使用标准，在此情况下，购方可据此提出解约并要求对因此引发的损失进行赔偿；
其次，若住房质量问题已对购方使用以及日常生活产生了严重影响，购方同样有权提出解约并要求赔偿相关损失；
最后，对于已经交付使用的房产，如存在各种程度的质量问题，且这些问题可通过维修得以解决，则在保修期限内，卖方应承担起修复责任。
若卖方未能履行此项义务，则需向购方支付相应的赔偿金。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋框架梁质量问题怎么赔偿
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房屋框架梁质量问题怎么处理
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