强拆行为违法吗
最新修订 | 2024-09-13
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- 律师解析
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首先需要明确的是，强制拆迁可分为合法及非法两种不同性质。
因此，我们应具体问题具体分析，准确判断其是否符合合规性要求。
根据相关法律法规，经由法定程序开展的强制拆迁方为合法行为。
例如，暴力情节严重的强制拆除行为无疑是违法违规的行为。
其次，根据我国现行法律规定，当房屋征收部门和被征收人在协商确定的签约期内无法达成补偿协议时，或者对于被征收房屋所有权人人选的认定存在争议时，房屋征收部门有权向负责作出房屋征收决定的市或县级人民政府部门提出申请，请求其按照相关条例规定和实际情况的考量，以制定的征收补偿方案为基础，做出具有法律效力的补偿决定。
同时，该决议应该在房屋征收的范围内进行公示公布。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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强拆是违法行为吗1、强制拆迁可以是合法的，也可以是违法的，要依据具体的情况而定，按法律的规定强制拆迁的，才是属于合法的行为。2、比如暴力强拆的行为，肯定是违法的。3、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
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强拆行为违法吗
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不过，您可以尝试和房东协商，说明您的特殊情况，看看能否协商减少违约金或者找到其他双方都能接受的解决方案。
另外，如果违约金的数额过高，明显超过了房东可能遭受的损失，您也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金的数额。
您是因为什么原因想要提前退租呢？
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