山东拆迁补偿标准明细2025是怎样的
- 律师解析
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（1）若因征用而导致当地村或是村民组织需要进行结构性撤废，以及尽管未涉及到结构性撤废，却又无法完成异地安置建设房屋的情况下，被拆迁人有权利选择接受货币赔偿，亦或者对货币赔偿金额价值相当于同等价值的实物房产进行交换。
该程序的详细计算方式主要体现在（被征收的建筑物的重建成本及新旧程度的综合评估单价+同区域新增多层次商品住宅楼每平米所占用土地使用权基准价格+额外价格补贴）×被毁坏房产的建筑总面积上；
（2）若因为征用而未能使得当地村落或者村民组织面临结构性撤废，或者虽涉及到结构性撤废，但经过重新选址后仍具备易地建设新房环境条件的情况下，被拆迁者就有权在乡村（乡镇）土地资源利用整体规划约定的中心村或居民居住点范围之内向掌权者提出申请，获取新的宅基地用于新建住房，同时还能收到相对于其新建住房的综合货币赔偿。
以上计算公式主要体现为（被征收建筑物的重建成本及新旧程度的综合评估单价+额外的价格补贴）×被毁坏房产的建筑总面积；
以及被拆迁人使用新宅基地所需支付的相关费用。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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山东拆迁补偿标准明细2025是怎样的
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山东拆迁补偿标准明细2025是怎样的
若因征用导致当地村或村民组织需结构性撤废，或无法异地安置建设房屋，被拆迁人可选择货币赔偿或实物房产交换。计算方式为（重建成本及新旧程度评估单价+同区域新增商品住宅楼土地使用权基准价格+额外价格补贴）×被毁坏房产总面积。若未结构性撤废且可易地建设，被拆迁人可向掌权者申请新宅基地和货币赔偿，计算方式为（重建成本及新旧程度评估单价+额外价格补贴）×被毁坏房产总面积，并扣除新宅基地相关费用。
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