继承遗产房屋过户需要多少收费
最新修订 | 2024-09-14
3.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
遗产房地产过户所需支付之各项税费：
首先，关于登记费方面，每项遗产的登记费均为100元人民币。
其次，对于遗嘱继承的房地产，需额外交纳合同印花税，其税率为被继承房屋评估价值的千分之零点五。
另外，当涉及到产权证明与交易手续的时候，还需分别缴纳权证印花税和交易手续费，前者费率为5元人民币，后者费率则为每平方米5元。
最后，对于法定继承人来说，他们继承房地产是无需交纳契税的，但若是非法定继承人依据遗嘱继承土地或房屋权属的话，那么他们就必须要交纳契税了，具体的税额为财产总额的百分之一点五。
而《契税法细则》以及《印花税暂行条例》的相关条款中都有明确指出，契税税率区间为百分之三至百分之五之间。
而在实践中，适用于契税的具体税率会由各省、自治区、直辖市人民政府自行制定并上报财政部与国家税务总局以备审查。
根据《印花税暂行条例》第二条规定，产权转移书据及其它相关凭证皆属于应纳税凭证类型。
同时，根据《印花税暂行条例》附件中的《印花税税目税率表》显示，第十一条明确规定，产权转移书据是按照其记载金额的万分之五进行贴花征税的。
至于第十三条，则提到房地产权证的印花税应按照每份权证收取5元人民币。
- 法律依据
-
《契税法细则》第三条规定：
契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《印花税暂行条例》第二条
产权转移书据等凭证为应纳税凭证。
《印花税暂行条例》附件中的《印花税税目税率表》第十一条
产权转移书据按所载金额，立据人万分之五贴花。
第十三条
房地产权证按5元／件缴纳印花税。
0
遗产继承案件·推荐文章
-
继承遗产房屋过户需要多少收费在办理遗产房地产过户时，需要支付登记费，通常为100元/项。如果是遗嘱继承，还需要缴纳合同印花税，按照被继承房屋评估价值的0.05%计算。此外，产权证明和交易手续也需要分别缴纳5元权证印花税和每平方米5元的交易手续费。法定继承人可以免税，而非法定继承人则需要缴纳1.5%的契税。具体的契税税率由各省制定并上报备查。同时，产权转移书据等也需要缴纳印花税，按照金额的万分之五贴花征税，而房地产权证每份的印花税为5元。
遗产继承
-
房屋遗产继承过户一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
-
房屋遗产继承过户费用继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
-
房屋遗产继承过户费用1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
-
房屋遗产继承过户怎么收费房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
-
房屋遗产继承过户费用关于房屋遗产继承过户所产生的费用问题，我们将提供详细解答。 关于房地产继承过户的税费问题： 房产评估价的0.05%作为合同印花税，加上100元的登记费和5元的权证印花税，构成了税费结构。法定继承人在继承房地产时可免契税，而非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属则需缴纳1.5%的契税。
遗产继承
遗产继承案件·常见问题
问题没解答? 125470人选择咨询律师
继承遗产房屋过户需要多少收费
一键咨询
继承遗产房屋过户需要多少收费
在办理遗产房地产过户时，需要支付登记费，通常为100元/项。如果是遗嘱继承，还需要缴纳合同印花税，按照被继承房屋评估价值的0.05%计算。此外，产权证明和交易手续也需要分别缴纳5元权证印花税和每平方米5元的交易手续费。法定继承人可以免税，而非法定继承人则需要缴纳1.5%的契税。具体的契税税率由各省制定并上报备查。同时，产权转移书据等也需要缴纳印花税，按照金额的万分之五贴花征税，而房地产权证每份的印花税为5元。
10w+浏览
婚姻家庭
我们村里山承包出去了，承包合同上写的是五年之内绿化面积达到百分之八十，否则我们村里有终止合同，承包商要给我们村里违约金，承包商现在又要把山委托给别人，我们该向谁要违约金
[律师回复] 你好，根据合同相对性找承包商解决
4.7w浏览
房屋遗产继承过户费用
1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
10w+浏览
房屋遗产继承过户费用
关于房屋遗产继承过户所产生的费用问题，我们将提供详细解答。
关于房地产继承过户的税费问题：
房产评估价的0.05%作为合同印花税，加上100元的登记费和5元的权证印花税，构成了税费结构。法定继承人在继承房地产时可免契税，而非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属则需缴纳1.5%的契税。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋遗产继承要过户费吗
遗产房继承过户肯定要交过户费的，过户费是80元，此外，房子如果是被非法定继承人继承的，那还得交契税，契税是房屋价格的1.5%。遗产房过户要准备好被继承人的死亡证明，继承人资格证明，继承人的身份证，房产证等材料。
10w+浏览
婚姻家庭借款是否属于遗产？
[律师回复] 借款属于债务，借款人如果没还清就过世了，那就属于遗留下来的债务，继承人应当在所继承的遗产的限额内承担债务
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我死后，借名者能否继承房产？
[律师回复] 关于“你死后，借名者能否继承房产”的问题，这主要取决于具体的法律关系和证据情况。以下是对此问题的详细分析：
一、房产权益的确认
遗产定义
一、房产权益的确认
遗产定义
3.8w浏览
房屋继承拿遗嘱怎么过户？
房屋继承过户手续的办理首先需要拿着遗嘱去公证处办理继承公证，然后拿着此公证书等相关材料，就可以向房地产管理部门提出过户的请求了。若是没有遗嘱的，办理公证时，需要提供亲属证明。
10w+浏览
婚姻家庭
