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房屋建筑质量纠纷怎么处理

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-09
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
建筑房屋质量纠纷的妥善处置方式,通常会包括以下几个步骤或方法。
首要选择为,您应积极地与开发商进行沟通和交流,以明确问题的根本原因,并共同探讨出最佳的解决策略。
倘若经过充分的协商后仍无法达成共识,那么您便可以考虑向当地的建设行政主管部门提出投诉,请求他们介入调查并依法处理相关事宜。
此外,您也有权申请对房屋质量进行权威鉴定,依据鉴定报告所揭示的事实,向责任方主张相应的赔偿责任
在某些情况下,若纠纷问题较为严重且无法得到有效解决,您甚至可以向法院提起诉讼,借助法律手段来捍卫自身的合法权益。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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