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凭离婚协议房产证变更需要公证吗

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
在一般的情况下,通过签署离婚协议来申请房地产权证变更程序并不一定强制要求进行公证环节。
只要该份离婚协议是由双方当事人真实、自愿地达成,并且其内容与格式均符合相关法律法规的规定,那么它便可被视为申请房地产权证变更的有效凭证。
然而,在某些地区的房地产管理机构中,他们可能会根据本地的特殊政策以及实际情况,提出对该项变更进行公证的要求,以确保相关手续的合法性及真实性得到充分保障。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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变更离婚协议是否公证
离婚协议书一旦经过公证,那么它的真实合法性就得到了法律的认可。离婚协议书公证后,如果一方反悔,要对离婚协议的内容进行更改,如果另一方同意更改的,双方应当将重新签署好的离婚协议书到公证处按第一次进行公证的程序再次进行公证,才能生效。自行更改的或者重新议定的离婚协议书不能对抗已经公证生效的离婚协议书。
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婚姻家庭
债权凭证怎么变更登记?
债权凭证作为债权人申请执行的权利凭证,是十分重要的凭证,必须要妥善管理。1、要单独编号,编号要体现发放的年份,以便于管理。2、要设专人管理。债权凭证的发放应当由执行案件的承办人根据债权人的请求,填写债权凭证审批表,由庭长和分管副院长进行审批。债权凭证发放后,应当由专人管理,设立债权凭证档案。
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债权债务
变更合同需要什么凭证
法律行政法规对合同变更的形式未作强制性规定,所以变更合同不需要什么特别的凭证。当事人协商一致,可以变更合同。在协商变更合同的情况下,变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件,任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。
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合同事务
股权变更协议
转让方(甲方)、受让方(乙方)。甲乙双方经过友好协商,就有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜,达成协议。
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公司经营
协议离婚房产证名变更吗
协议离婚房产证名根据个人情况。夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按正常买卖程序办理,一周左右时间就可以办理成功。
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