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离婚后房屋未过户,怎么确权过户

#财产分割 最新修订 | 2024-09-14
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在夫妻双方解除婚姻关系之后,如果所涉房产并未能及时进行所有权变更登记,首要的任务便是要对此前关于财产分割的协议或者是法院裁定反复琢磨。
倘若采取的是协商解决方案,那么两位当事人必须依照相关证明文件,配合地来到房地产管理机构完成产权转移程序。
但是,万一有一方没有遵照协议行事,另一方便有权通过向法律机构起诉,迫使对方切实履行相关义务。
反之,若是经过了法庭的最终宣判,当事人可以凭借着合法有效的裁判文书,立即到达房地产管理机关办理产权变更事宜。
在具体操作过程中,必须准备齐全且精确无误的各类证件以及资料,例如身份证件、离婚证明文件、相关的离婚协议或法院裁决书、房产证等等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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