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离婚房子还没有还完贷款怎么办

#财产分割 最新修订 | 2024-09-16
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包敬立律师
包敬立律师
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评分5.0分服务:6052人
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
倘若夫妻在离婚之际,婚姻关系长时间内积累的房产贷款尚未偿清,那么通常会面临如下几种解决方案。
首先,双方可以通过友好协商,决定由其中一方继续承担剩余的贷款责任,从而获得该房屋的所有权,而另一方则需支付相应的经济赔偿
其次,若双方均无法独自承担剩余的贷款债务,并且不愿意出售房屋以获取资金,他们亦可考虑向银行提出申请,变更贷款人或共同承担还款义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房子贷款没还完可以抵押贷款吗
在房屋抵押贷款未还清时,理论上该房产可以二次抵押贷款,但须满足以下条件:借款人必须是抵押物的合法所有者,贷款必须在同一家金融机构办理,抵押房产需被评为“优良房产”,且房产的建设年代和地理位置需符合商业银行对二次抵押贷款的要求。
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金融保险
房子贷款没还完能卖吗
房贷没有还完可以卖,但是有一定条件的:第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。第三、买卖双方都没能力,可以找担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司。
1w浏览2024-10-08
补充侦探完全完成完毕是什么意思
[律师回复] 您好!关于您咨询的“补充侦探完全完成完毕是什么意思”问题回复如下:补充侦查指的是为案件的处理提供足够的证据资料,在原有侦查工作的基础上,对原有侦查工作的不足或薄弱部分重新进行侦查。中国刑事诉讼法规定,人民检察院审查案件,认为需要补充侦查的,可自行侦查,也可退回公安机关补充侦查。法庭审理阶段被告人提出新的立功线索时,人民法院可以建议人民检察院补充侦查,人民检察院应当审查有关理由,并做出是否补充侦查的决定。根据《刑事诉讼法》第一百七十五条规定,人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。若还有不明白的地方,可以咨询律图网相关律师,根据你的实际情况,为你解决问题。
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房贷没还完房子抵押贷款
10w+浏览2024-11-02
房子贷款没还完可以卖吗?
首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证,只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证,那就意味着户主暂时对其没有处理的权限,不能办理过户手续,也就是不能进行房屋买卖。
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债权债务
贷款买房贷款没还完房子能卖吗
在房贷未偿清的情况下,房屋可以出售,但需按以下方法操作: 1.业主自行还清贷款,解除抵押后转让; 2.协商由买家代为偿还剩余贷款; 3.寻求信用担保机构垫资还清贷款后转让,但需支付一定手续费。
1w浏览2024-03-31
补充侦探完全完成完毕是什么意思
[律师回复] 您好!关于您咨询的“补充侦探完全完成完毕是什么意思”问题回复如下:补充侦查指的是为案件的处理提供足够的证据资料,在原有侦查工作的基础上,对原有侦查工作的不足或薄弱部分重新进行侦查。中国刑事诉讼法规定,人民检察院审查案件,认为需要补充侦查的,可自行侦查,也可退回公安机关补充侦查。法庭审理阶段被告人提出新的立功线索时,人民法院可以建议人民检察院补充侦查,人民检察院应当审查有关理由,并做出是否补充侦查的决定。根据《刑事诉讼法》第一百七十五条规定,人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。若还有不明白的地方,可以咨询律图网相关律师,根据你的实际情况,为你解决问题。
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房子贷款没还完能否卖
10w+浏览2023-09-25
房子没还完贷款可以卖吗
确实是可以的。在房产尚未偿清抵押贷款的情况下,所涉及的房屋依然具备出售的可能性。业主可自行筹备资金,提前偿还剩余的贷款,随后再行开展该物业的转让事宜。双方签署商品房买卖合同,并向银行提出相关申请,由银行完成贷款转按揭手续。
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房产纠纷
贷款没还完的房子能抵押贷款吗
贷款没还完的房子是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人;2.需要在同一家银行办理;3.用于抵押贷款的房子需要是“优质房”;4.房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。
1w浏览2024-09-21
补充侦探完全完成完毕是什么意思
[律师回复] 您好!关于您咨询的“补充侦探完全完成完毕是什么意思”问题回复如下:补充侦查指的是为案件的处理提供足够的证据资料,在原有侦查工作的基础上,对原有侦查工作的不足或薄弱部分重新进行侦查。中国刑事诉讼法规定,人民检察院审查案件,认为需要补充侦查的,可自行侦查,也可退回公安机关补充侦查。法庭审理阶段被告人提出新的立功线索时,人民法院可以建议人民检察院补充侦查,人民检察院应当审查有关理由,并做出是否补充侦查的决定。根据《刑事诉讼法》第一百七十五条规定,人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。若还有不明白的地方,可以咨询律图网相关律师,根据你的实际情况,为你解决问题。
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贷款没还完的房子赠与
10w+浏览2024-11-25
房子贷款没还完可以卖吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房子贷款没还完可以卖吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
贷款买没还完贷款的房子怎么办
1w浏览2025-01-17
补充侦探完全完成完毕是什么意思
[律师回复] 您好!关于您咨询的“补充侦探完全完成完毕是什么意思”问题回复如下:补充侦查指的是为案件的处理提供足够的证据资料,在原有侦查工作的基础上,对原有侦查工作的不足或薄弱部分重新进行侦查。中国刑事诉讼法规定,人民检察院审查案件,认为需要补充侦查的,可自行侦查,也可退回公安机关补充侦查。法庭审理阶段被告人提出新的立功线索时,人民法院可以建议人民检察院补充侦查,人民检察院应当审查有关理由,并做出是否补充侦查的决定。根据《刑事诉讼法》第一百七十五条规定,人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。若还有不明白的地方,可以咨询律图网相关律师,根据你的实际情况,为你解决问题。
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贷款没还完能买房子吗
10w+浏览2024-10-02
网贷没还完可以贷款买房子吗
对于尚未偿清的网络借贷债务,是否能进行房屋抵押贷款需具体分析: 1.若网贷拖欠并已影响个人征信,房屋贷款申请可能受阻。 2.若网贷负债过高,无法证明稳定还款能力,贷款申请可能遭拒。 3.若网贷欠款较少且无拖欠,信用良好且有稳定收入,房屋贷款可望获批。 4.若网贷未纳入征信体系,则对房屋贷款申请无实质影响,信用良好即可尝试申请。
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房产纠纷
房子贷款没还完卖掉了贷款归谁
1w浏览2025-01-20
补充侦探完全完成完毕是什么意思
[律师回复] 您好!关于您咨询的“补充侦探完全完成完毕是什么意思”问题回复如下:补充侦查指的是为案件的处理提供足够的证据资料,在原有侦查工作的基础上,对原有侦查工作的不足或薄弱部分重新进行侦查。中国刑事诉讼法规定,人民检察院审查案件,认为需要补充侦查的,可自行侦查,也可退回公安机关补充侦查。法庭审理阶段被告人提出新的立功线索时,人民法院可以建议人民检察院补充侦查,人民检察院应当审查有关理由,并做出是否补充侦查的决定。根据《刑事诉讼法》第一百七十五条规定,人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。若还有不明白的地方,可以咨询律图网相关律师,根据你的实际情况,为你解决问题。
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10w+浏览2024-11-10
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