房子贷款没还完可以抵押贷款吗

一、房子贷款没还完可以抵押贷款吗

在贷款尚未偿还完毕的情况下，房产仍可作为抵押品申请贷款，然而，这必须在充分满足以下几个严格的前提条件之下：

首先，借款者需具备已成为抵押物所有权人的资格；

其次，该项业务须在同一家金融机构进行；

再者，用作抵押贷款之用的房地产必须被评为"优良房产"级别的商品；

最后，该房产的建设年代及其所在地应处于符合各大商业银行对其二次抵押贷款要求的地理范围及期限之内。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、房子贷款没还完可以卖吗

在商业房产尚未偿付完毕的情况下，是完全可以进行售卖的，但需满足特定条件方可合法操作:

首先，若卖方具有还款能力，则应先偿还其所欠银行贷款并完成抵押物的注销手续，之后再行完成房屋产权交易与过户工作;

其次，卖方无力继续承担剩余贷款且买方具备相应信用能力时，可通过谈判协商达成协议，使买方先行偿还原有贷款后再行完成房产交易及过户事宜;

如果买卖双方面临共同无法支付剩余房款这种情况，将不得不寻求中介担保机构的帮助，由该机构代为支付剩余贷款，完成房屋所有交易流程后再向其偿付相关费用。

《民法典》第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子贷款没还完可以抵押贷款吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。