房产证查询，有哪些途径和注意事项
- 律师解析
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关于如何进行房屋所有权证书的查询，您可以遵循如下几种方式：
首先，自实行不动产统一登记制度以来，房屋所有权的相关证件材料已移交至各级不动产登记机构进行统一管理与存储，在此情况下，房屋所有权的权利主体只需携带本人有效身份证明即可前往当地的不动产登记大厅进行查询；
其次，根据我国法律规定，司法机关在依法履行职责过程中，如公安部门、人民法院以及检察院等司法机关因司法的办案之需，有权依法对涉及案件当事人的房产信息档案及卷宗进行查询、查封和调阅。
- 法律依据
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《不动产登记资料查询暂行办法》第二条
本办法所称不动产登记资料，包括：
（一）不动产登记簿等不动产登记结果；
（二）不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。
不动产登记资料由不动产登记机构负责保存和管理。
第三条
县级以上人民政府不动产登记机构负责不动产登记资料查询管理工作。
第四条
不动产权利人、利害关系人可以依照本办法
查询、复制不动产登记资料。
不动产权利人、利害关系人可以委托律师或者其他代理人查询、复制不动产登记资料。
第五条
不动产登记资料查询，遵循依法、便民、高效的原则。
第六条
不动产登记机构应当加强不动产登记信息化建设，以不动产登记信息管理基础平台为基础，通过运用互联网技术、设置自助查询终端、在相关场所设置登记信息查询端口等方式，为查询人提供便利。
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