新房装修质量检验流程是什么
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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住宅装饰装饰工程的验收工作通常遵循以下几个步骤：
首先，墙面修饰部分的验收，主要进行墙面外观的检查，包括裂缝的存在以及楼板外观状况的观察。
这两点是业主在接收到新房之后所关心的重点事项，务必给予充分的重视。
在检查过程中，应特别注意承重墙及楼板是否存在受力产生的裂缝；
同时，也要仔细查看墙面的颜色是否存在明显的色差现象。
其次，地面外观的检查也是必不可少的环节。
在铺设地板和地砖之后，由于施工过程中的疏忽，可能会导致表面被刮花或者损坏。
因此，在验收地面装修时，我们需要对地面外观进行全面的检查，以确保没有色差、裂缝、缺口等问题的存在。
第三，水路方面的验收，一般的住宅楼盘水路通常分为三个部分，即自来水、热水和中水。
最后，电路部分的验收，主要涉及插座的位置和数量的匹配性，电线的型号选择以及最大耗电设备的容量大小。
为了更好地完成这项工作，消费者应当向所在小区的物业管理公司或者开发商索取基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。
此外，吊顶的结构虽然在竣工图纸上并未直接体现出来，但是通过精装房的侧面、灯位或者中央空调的通风口，我们可以观察到吊顶的实际结构。
最后，防水部分的验收，可以在卫生间内倒入适量清水，测试下水道是否畅通无阻。
如果发现最低点的地漏无法存留积水，各个下水管道处也应当保持水流顺畅。
- 法律依据
- 《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
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