买房子遭一房二卖如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于一房二卖业务的处理方式：消费者可依法请求撤销房屋买卖合同、退还已支付房产款项及其相应的利息、赔偿相关经济损失，并且还可以要求卖方承担不超过已支付房产款项一倍的赔偿责任。
所谓“一房二卖”，是指卖方在同一时间内或者前后相继地与两位不同的买方签订两份房屋买卖合同，将同一处特定的房产出售给这两位不同的买方。
也被称为房屋的双重买卖交易行为。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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买房遭遇一房二卖怎么维权
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