律图审稿专业委员会3轮严审

购房建筑面积是否包和公摊

最新修订 | 2024-09-12
3k浏览
律师解析
商品房买卖合同所载明的面积涵括了公共分摊面积,此部分面积是指全体业主共有的整个建筑物的公共区域的建筑面积,以水平投影面积来进行计算。
公共分摊面积与房屋内部的建筑面积共同组成了一个完整的商品房建筑面积。
法律依据
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

镇江156****1270用户1分钟前已获取解答
盐城135****8616用户2分钟前已获取解答
宿迁188****2485用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125532人选择咨询律师
6569位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房建筑面积是否包和公摊
一键咨询
  • 166****2235用户4分钟前提交了咨询
    150****0847用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****7501用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    132****3203用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****3258用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****0705用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 151****8481用户2分钟前提交了咨询
    142****0484用户4分钟前提交了咨询
    162****6875用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****1038用户3分钟前提交了咨询
    177****8257用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****1063用户4分钟前提交了咨询
    143****8165用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    163****4814用户2分钟前提交了咨询
    173****5014用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****4176用户4分钟前提交了咨询
    152****3634用户1分钟前提交了咨询
    133****1624用户4分钟前提交了咨询
    166****5832用户1分钟前提交了咨询
    163****3342用户3分钟前提交了咨询
    176****4027用户4分钟前提交了咨询
    147****5112用户2分钟前提交了咨询
    131****6868用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****2767用户4分钟前提交了咨询
    151****5252用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    162****1021用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    138****6118用户4分钟前提交了咨询
    155****7405用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****2778用户4分钟前提交了咨询
    138****1414用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****4676用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****1320用户3分钟前提交了咨询
    145****8377用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    134****8161用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****0265用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****6246用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****1112用户1分钟前提交了咨询
    174****8610用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****8633用户4分钟前提交了咨询
    138****7077用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****0554用户3分钟前提交了咨询
    141****5877用户1分钟前提交了咨询
    167****6743用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    171****0485用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****2086用户4分钟前提交了咨询
    138****7803用户1分钟前提交了咨询
    175****1827用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****0053用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****1648用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    138****0185用户1分钟前提交了咨询
镇江181****6443用户2分钟前已获取解答
常州156****4740用户1分钟前已获取解答
沭阳152****9123用户2分钟前已获取解答
拆迁补偿是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6163 位律师在线,高效解决问题
拆迁补偿按什么面积算,按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5397 位律师在线,高效解决问题
拆迁补偿是按照建筑面积、套内建筑面积算,还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5464 位律师在线,高效解决问题
拆迁补偿究竟是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算?
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿是应该按照建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州181****2129用户4分钟前已提交咨询
连云港177****8285用户4分钟前已获取解答
南通134****1586用户4分钟前已提交咨询
苏州134****2367用户2分钟前已获取解答
常州181****2751用户4分钟前已提交咨询
淮安152****3865用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换