律图审稿专业委员会3轮严审

购房建筑面积是否包和公摊

最新修订 | 2024-09-12
830浏览
律师解析
商品房买卖合同所载明的面积涵括了公共分摊面积,此部分面积是指全体业主共有的整个建筑物的公共区域的建筑面积,以水平投影面积来进行计算。
公共分摊面积与房屋内部的建筑面积共同组成了一个完整的商品房建筑面积。
法律依据
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

镇江188****8374用户1分钟前已获取解答
徐州152****9021用户4分钟前已获取解答
无锡134****7992用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125607人选择咨询律师
3653位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房建筑面积是否包和公摊
一键咨询
  • 142****0021用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****4602用户1分钟前提交了咨询
    141****3060用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****8376用户2分钟前提交了咨询
    175****2002用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****5601用户2分钟前提交了咨询
    130****3803用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****3442用户4分钟前提交了咨询
    166****8084用户2分钟前提交了咨询
    165****8070用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    154****5660用户1分钟前提交了咨询
    161****7156用户3分钟前提交了咨询
    172****2555用户3分钟前提交了咨询
    174****5231用户3分钟前提交了咨询
    140****1266用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    166****5371用户1分钟前提交了咨询
    168****6502用户2分钟前提交了咨询
    134****4253用户2分钟前提交了咨询
    130****6037用户4分钟前提交了咨询
    132****2156用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****5883用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****3702用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****7676用户3分钟前提交了咨询
    174****5436用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****0055用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****2143用户3分钟前提交了咨询
    164****6764用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****1816用户4分钟前提交了咨询
    132****3082用户3分钟前提交了咨询
    131****0475用户2分钟前提交了咨询
    132****2663用户2分钟前提交了咨询
    172****0370用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    130****6272用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    145****1888用户1分钟前提交了咨询
    142****2331用户2分钟前提交了咨询
    165****1170用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****0452用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****7478用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    147****8832用户1分钟前提交了咨询
    148****7325用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****5688用户4分钟前提交了咨询
    143****6111用户3分钟前提交了咨询
    160****0538用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****0276用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****6740用户2分钟前提交了咨询
    147****3151用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****8743用户1分钟前提交了咨询
    172****7676用户2分钟前提交了咨询
    141****6634用户3分钟前提交了咨询
    161****1817用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
无锡152****6765用户1分钟前已获取解答
沭阳178****3665用户3分钟前已获取解答
盐城156****7281用户3分钟前已获取解答
拆迁补偿是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6831 位律师在线,高效解决问题
拆迁补偿按什么面积算,按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6183 位律师在线,高效解决问题
拆迁补偿究竟是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算?
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5790 位律师在线,高效解决问题
拆迁补偿是按照建筑面积、套内建筑面积算,还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4478 位律师在线,高效解决问题
拆迁补偿是应该按照建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应