律图审稿专业委员会3轮严审

售后包租商铺拿不到租金怎么办

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
5.3k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1841人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若承租商铺的开发商未能按时支付租金,对此类情况的处理方式有以下几点建议:
首先,应由涉事各方共同进行协商解决。
在此过程中,房屋租赁的各相关方由于租赁问题产生的纠纷,均应该通过友好协商予以解决;
其次,若通过上述途径仍无法达成共识,则可以考虑提交仲裁机构或直接向法院提起民事诉讼来化解矛盾。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城180****1285用户4分钟前已获取解答
徐州181****8912用户4分钟前已获取解答
镇江156****4174用户1分钟前已获取解答
盐城180****1285用户4分钟前已获取解答
徐州181****8912用户4分钟前已获取解答
镇江156****4174用户1分钟前已获取解答
盐城180****1285用户4分钟前已获取解答
徐州181****8912用户4分钟前已获取解答
镇江156****4174用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125655人选择咨询律师
3191位律师在线平均3分钟响应99%好评
售后包租商铺拿不到租金怎么办
一键咨询
  • 151****2110用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****6287用户1分钟前提交了咨询
    150****8342用户1分钟前提交了咨询
    142****3054用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****1707用户1分钟前提交了咨询
    166****5887用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****5732用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****8583用户1分钟前提交了咨询
    151****2110用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****6287用户1分钟前提交了咨询
    150****8342用户1分钟前提交了咨询
    142****3054用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****1707用户1分钟前提交了咨询
    166****5887用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****5732用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****8583用户1分钟前提交了咨询
  • 176****6604用户2分钟前提交了咨询
    162****5353用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****8083用户2分钟前提交了咨询
    155****0503用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    153****6852用户2分钟前提交了咨询
    150****3237用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****0868用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****6738用户4分钟前提交了咨询
    170****4287用户4分钟前提交了咨询
    157****0285用户2分钟前提交了咨询
    152****0585用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****0756用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    136****2332用户3分钟前提交了咨询
    138****1011用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****8853用户2分钟前提交了咨询
    177****5241用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****7010用户3分钟前提交了咨询
    151****7164用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****0350用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****6564用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****5833用户2分钟前提交了咨询
    152****6884用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    175****4503用户3分钟前提交了咨询
    177****6658用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****3412用户2分钟前提交了咨询
    134****6456用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****2473用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****5200用户4分钟前提交了咨询
    130****6470用户1分钟前提交了咨询
    150****6742用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****4464用户4分钟前提交了咨询
    170****4785用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****0402用户1分钟前提交了咨询
    152****0206用户4分钟前提交了咨询
    143****3485用户4分钟前提交了咨询
    152****6554用户1分钟前提交了咨询
    175****3032用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****5286用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****7503用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****0247用户4分钟前提交了咨询
    165****1016用户3分钟前提交了咨询
    175****3813用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****6604用户2分钟前提交了咨询
    162****5353用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****8083用户2分钟前提交了咨询
    155****0503用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    153****6852用户2分钟前提交了咨询
    150****3237用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****0868用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****6738用户4分钟前提交了咨询
    170****4287用户4分钟前提交了咨询
    157****0285用户2分钟前提交了咨询
    152****0585用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****0756用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    136****2332用户3分钟前提交了咨询
    138****1011用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****8853用户2分钟前提交了咨询
    177****5241用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****7010用户3分钟前提交了咨询
    151****7164用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****0350用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****6564用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****5833用户2分钟前提交了咨询
    152****6884用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    175****4503用户3分钟前提交了咨询
    177****6658用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****3412用户2分钟前提交了咨询
    134****6456用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****2473用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****5200用户4分钟前提交了咨询
    130****6470用户1分钟前提交了咨询
    150****6742用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****4464用户4分钟前提交了咨询
    170****4785用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****0402用户1分钟前提交了咨询
    152****0206用户4分钟前提交了咨询
    143****3485用户4分钟前提交了咨询
    152****6554用户1分钟前提交了咨询
    175****3032用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****5286用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****7503用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****0247用户4分钟前提交了咨询
    165****1016用户3分钟前提交了咨询
    175****3813用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
连云港188****6711用户1分钟前已获取解答
常州134****5041用户4分钟前已获取解答
扬州152****7528用户4分钟前已获取解答
连云港188****6711用户1分钟前已获取解答
常州134****5041用户4分钟前已获取解答
扬州152****7528用户4分钟前已获取解答
连云港188****6711用户1分钟前已获取解答
常州134****5041用户4分钟前已获取解答
扬州152****7528用户4分钟前已获取解答
售后包租商铺拿不到租金怎么办
当承租商铺的开发商拖欠租金时,建议先通过各方友好协商,共同寻求解决方案。若协商无果,可考虑将争议提交至仲裁机构进行仲裁,或直接向法院提起民事诉讼,以法律手段保障自身权益,化解纠纷。确保租赁双方权益得到公平处理。
1w浏览2024-09-12
售后包租商铺违法吗
“一房多卖”在房地产交易中属非法行为,违反《中华人民共和国刑法》,易引发合同诈骗犯罪。签署合同时若欺诈对方财产且金额较大,犯罪者将面临至少三年以下有期徒刑及罚金等刑事责任。购房者应警惕,确保交易合法安全。
1w浏览2024-04-17
售后包租商铺能退吗
协商:协商乃是当事人依循自身的有效处分权利,在合乎法律规定的大前提之下,互相体谅彼此,以达到解决纷争的目的。在此过程中,购房者与开发商需要针对产生的矛盾展开深入探讨,寻求一份双方都能接受的解决策略,并据此达成一项关于处理纠纷的协议。
1w浏览2024-04-17
商铺售后包租合法吗
商铺“回租”模式是否合法,根据《中华人民共和国商品住宅销售管理办法》第十一款规定,房地产开发公司不得采用售后包租或变相售后包租方式销售未完工商品房。因此,该模式不符合法规要求。
1w浏览2024-04-15
商铺售后包租怎么办
购置商铺时,若开发商未如约返还租金,可选择司法诉讼或私人协商。国家已禁止“售后返租”等商业地产营销策略,房地产开发企业不得采用售后包租或变相包租方式销售未竣工商品房,以维护市场秩序和消费者权益。
1w浏览2024-04-17
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安156****9213用户4分钟前已提交咨询
泰州178****2044用户4分钟前已获取解答
无锡180****6937用户4分钟前已提交咨询
南通188****3345用户3分钟前已获取解答
常州188****8075用户1分钟前已提交咨询
镇江156****1088用户2分钟前已获取解答
淮安156****9213用户4分钟前已提交咨询
泰州178****2044用户4分钟前已获取解答
无锡180****6937用户4分钟前已提交咨询
南通188****3345用户3分钟前已获取解答
常州188****8075用户1分钟前已提交咨询
镇江156****1088用户2分钟前已获取解答
淮安156****9213用户4分钟前已提交咨询
泰州178****2044用户4分钟前已获取解答
无锡180****6937用户4分钟前已提交咨询
南通188****3345用户3分钟前已获取解答
常州188****8075用户1分钟前已提交咨询
镇江156****1088用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证