定州开发商不给办网签找什么部门
- 律师解析
-
对于开发商未按照法定程序履行房屋买卖合同的网签及备案义务，购房人可选择向房地产管理部门提出投诉维权。
在购房人与开发商签署书面合同时，根据相关法规要求，开发商应在法定期限内完成合同的注册登记和备案手续，实行网上签约，这是具有法律效力的强制性规定。
若开发商拒绝执行此项义务，导致合同无法达到预期效果，购房人有权解除合同并追究其相应的违约责任。
- 法律依据
- 《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。
0
问题没解答? 125580人选择咨询律师
定州开发商不给办网签找什么部门
一键咨询
定州开发商不给办网签找什么部门
若开发商未依法进行房屋买卖合同网签及备案，购房者可向房地产管理部门投诉维权。合同要求开发商按期完成网上签约和备案，属强制规定。若开发商违约，购房者可解除合同并追究其责任。
1w浏览2024-09-12
开发商不给违约金找哪个部门
10w+浏览2024-09-14
柳州商铺纠纷找哪个部门
商铺交易纠纷应交由房地产行政监管机构调解，无果可申请仲裁，异议可向基层法院申诉。依据《仲裁法》和《民事诉讼法》，合同纠纷可仲裁解决，民事纠纷优先调解。根据《民法典》，买卖合同是转移所有权并支付价金的协议。
1w浏览2024-04-08
开发商不给违约金找哪个部门
10w+浏览2024-07-20
广州商铺纠纷找什么部门
购房纠纷可寻求当地人民法院解决，特别是合同纠纷属于其专属管辖范围。确定纠纷类型对选择管辖部门至关重要。一般情况下，普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖，但房屋买卖合同纠纷应遵循专属管辖原则。选择正确的管辖部门，有助于高效解决购房纠纷。
1w浏览2024-04-02
开发商不给违约金找哪个部门
10w+浏览2024-07-20
开发商不给办网签找哪个部门
网签是购房重要流程，需双方合意后前往行政机关备案，获网签号并公开。开发商不网签，可向房地产管理局投诉。根据法律，开发商应在签约后30日内办理合同备案和产权转移，未履行者，购房者有权申诉。
1w浏览2024-05-24
医院不给开转诊找什么部门投诉
10w+浏览2023-09-12
开发商不给客户网签找哪个部门
若房地产开发商未进行网签和备案，购房者可向房产管理机构投诉。签署合约后，开发商应依法完成合同登记备案，包括网签。若开发商拒绝，导致合同目的无法实现，购房者有权终止合同并追究开发商违约责任。
1w浏览2024-09-12
开发商不给办土地证找那个部门
10w+浏览2024-10-21
