还贷款的房子离婚怎么办

贷款买的房子还不上贷款的话，可以向银行提交书面申请，要求延长贷款期限;可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金;如果实在是没有经济能力去承担剩余的房贷，可以选择转让、出售房屋。

离婚纠纷中未还清按揭贷款的房产处理分协商和法庭裁决。若双方协商一致，可按协议，如一方还贷获产权，另一方获赔偿。协商不成法庭会权衡双方经济实力、子女抚养等判定归属和债务承担。一般获房一方还款并给另一方补偿。

涉及尚有未偿还贷款的房产在离婚诉讼中，通常会依照以下程序进行处理：首要步骤是由夫妻双方自行协商确定该房屋的所有权归属问题。若无异议，则归属方需向另一方支付适当金额作为补偿。如未能达成共识，则法庭根据实际情况，包括但不限于经济实力、对家庭的贡献度以及未成年子女的抚育责任等多方面因素来裁决房产的最终归属。获得房产的一方将继续履行剩余贷款义务，同时向对方支付适当金额作为补偿金。

离婚后未还完房贷的处理，要综合房产归属、离婚协议和法院判决等。若房产属个人，个人还贷款并给另一方补偿，补偿数额依房产升值、已还贷比例等算。若房产共有，可协商共同还贷或卖房筹钱还贷，然后公平分配售房款。

在婚姻财产分割诉讼中，若离婚时房产有按揭由一方偿还，夫妻协商一致可将房归还款方，给另一方补偿。若协商不成，法院会根据双方经济实力等因素裁决，判决后未获房一方不再承担后续贷款责任。

可以求助亲友、出租房屋、拍卖房屋、申请延期还款、不要以贷养贷等方式处理。房贷需要按时的归还，如果逾期三个月以上，房产就会拍卖。那么房子贷款还不起怎么办下面来为您解答。

离婚了房子贷款怎么办的详情如下：(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务；(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的；(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。

可以向亲朋好友借钱偿还房贷或者向银行申请延期还贷，不过，这些方法都只能短时间之内缓解还款的压力，若本人已经不具备相应的还贷能力，可以考虑卖掉房子偿还银行贷款，也可以将实际情况告知银行，银行可以请求法院拍卖贷款房。

贷款没还清是可以贷款买房子的，贷款没还清并不影响再次购买房产，但根据银行的贷款的相关规定，一般会提高贷款的利率，具体情况应当结合当地的房地产政策而定，可以向房地产管理部门进行咨询办理。

1、要求暂停还本金。2、要求延长还款期。3、再向银行借钱当然，以上三种方法只适用于资金暂时出现困难，未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款，那么只能放弃房子了。