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一个小区是否一个物业

最新修订 | 2024-11-11
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律师解析
在同一小区内,仅允许存在一家物业公司进行物业管理工作。
然而,根据相关规定,物业公司有权将其所负责的物业管理区域内的部分专项服务事项委托给具备相应资质和能力的专业服务企业来执行,但需要注意的是,这种委托行为不应等同于将整个物业管理区域完全交予他人负责。
因此,在同一物业管理区域内,尽管物业公司可以将某些专项服务业务委托给专业服务企业,但这并不意味着该区域可以同时由两家物业公司共同管理。
法律依据
《物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
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一个小区是否一个物业
在同一小区内,只能有一家物业公司负责物业管理。但该公司可将部分专项服务事项委托给具备资质的专业性服务企业执行,这种委托不等同于将整个管理区域交予他人。因此,同一区域内,虽可委托专项服务,但不能由两家物业公司共同管理。
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一般小区物业纠纷哪个部门管
物业纠纷归当地房管局管,《物业管理条例》第5条明确规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责对物业公司的管理活动进行监督,如果物业公司有违法行为,房管局应当依法进行行政处罚。
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房产纠纷
小区物业归哪个部门管?
对于物业公司的主管部门,最直接的市级管理部门是房管局,往下县区级是住建局,再往下街道有物管中心,社区有专门负责物业的副主任。但是,真正能决定物业命运的是小区业主!任何部门也代替不了小区全体业主的意志,毕竟小区是社会单位,不属于行政组织,只有小区全体业主最能管住物业公司。
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小区物业归哪个部门管
小区物业通常归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。根据《物业管理条例》第五条的规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
小区物业受哪个部门管理
对于物业公司的主管部门,最直接的市级管理部门是房管局,往下县区级是住建局,再往下街道有物管中心,社区有专门负责物业的副主任。但是,真正能决定物业命运的是小区业主!任何部门也代替不了小区全体业主的意志,毕竟小区是社会单位,不属于行政组织,只有小区全体业主最能管住物业公司。
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