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老人死后土地承包能继承吗

最新修订 | 2024-09-13
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律师解析
关于家庭承包方式,其特殊之处在于,仅当林地承包人离世时,其合法继承人方可于承包期限内延续相关承包权限;
然而在耕地或草地等农用地的土地承包经营权方面,则并未考虑继承人的承继问题。
换言之,家庭承包方式是以完整的家庭为基础主要获取的土地承包经营权,也就是说,在承包期内,若家庭中的某位或某些成员不幸去世,有关土地承包经营权便会自动消灭,此时,发包方有权利回收承包地。
与此相反,对于其他类型的承包方式,只要在承包期内,无论何种原因导致承包人离世,他/她的继承人仍可延续相关的承包权益。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《土地承包法》第三十二条
承包人应得的承包收益,依照民法典的规定继承。
林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
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老人死后土地归谁继承?
老人死后土地谁都不能继承,个人对土地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有,但是老人可以对土地上面的农作物或者是建筑物进行遗产分配,继承人可以根据遗嘱的内容进行继承。
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老人死后土地是由谁继承?
老人死后土地是不会归谁来继承,在我们国家土地是归国家所有或者集体所有的,任何人都不会得到土地的所有权,但土地上面的建筑物是属于个人的合法收入,是可以由继承者来进行继承的。
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婚姻家庭
老人去世后承包土地能继承吗?
老人去世后承包土地是可以继承的,但只可能承包土地的收益,而对于土地不是属于个人的财产这个是没有权利继包的;作为继承者就可以在承包的期限之内继承承包,如果到期还可以进行续签。
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婚姻家庭
老人死后土地继承法应该怎么继承办理
老人死后土地承包权没有到期可以由家庭其他成员进行继承,没有的应该由村集体收回承包地。老人承包的林地和其他土地,在承包期内可以办理有其他继承人员进行继承办理。不是村集体成员的,可以继承土地的收益。
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婚姻家庭
合伙承包农村土地死亡后让谁继承
合伙承包的农村土地在死亡后是可以由当事人的配偶,子女,父母等这些人员继承的,因为我国农村集体土地的承包基本上都是以家庭为单位的,只要承包方和村集体已经确认了承包关系,在当事人去世以后,土地承包经营权是由家庭内部进行分配的,一般就是子女直接继承。
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征地拆迁
商铺买了包租返点怎么办
[律师回复] 解析:
若您成功购置了附带返租金物业的商贸建筑,衷心建议您采取下列方法进行妥善处置:
首先,建议您与各有关方面详细协商并解决涉及返租金物业问题的各个环节,以期达到双方共赢的最佳效果;
其次,为了更好地解决可能出现的纠纷,我们强烈推荐您寻求第三方机构的协助,以便于对争议事项进行有效的调解和解决;
最后,为了确保您的合法权益得到充分保障,我们建议您提前做好充分的准备工作——精心撰写诉状及其他必备的诉讼材料,并向当地人民法院提交申诉申请。在此,我们提供以下宪法性法律条款供您参考:
依据《中华人民共和国房屋销售经营管理办法》第十条之规定,房地产开发商在尚未正式解除商品房销售合同之前,严禁将作为商品合同标的物的商品房再次售予他人;同样,他们也不得以返本销售或变相返本销售等方式销售商品房;
此外,房产开发公司亦不得采用售后包租或变相售后包租的方式销售尚未竣工的商品房。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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