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100万的房产赠与要交多少税

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-19
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于房屋赠与所需缴付的相关税费计算方式如下:
首先,应根据房管局对于房产的评估价值来计算联邦继承税,其比例为3%;
其次,则需缴纳联邦印花税,其比例为房管局评估价的0.5%;
此外,还需要支付联邦公证费用,其比例为房管局评估价的2%;
最后,在完成所有手续后,还需支付每宗件80元的联邦房地产权转移登记费用。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《公证法》第四十六条
 公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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