律图审稿专业委员会3轮严审

离婚房产过户怎么操作流程

最新修订 | 2024-09-20
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律师解析
依法办理夫妻离异住房转让的程序一般包括如下几个环节:首先,各方需事先准备齐全身份证明文件(含身份证)、离婚证书、离婚协议书或者司法裁决机构出具的具法律效力判决书以及房地产权属所有凭证——房产证等相关资料文档。
紧接着,各方当事人应共同赴往房地产所在地的不动产权登记管理中心,依照法定程序办理住房转让手续。
在这一过程中,需要按照要求填写相应的申请表格,同时将之前准备好的各项资料一并提交给工作人员进行审查核实。
经过工作人员的严格审核,确认所有材料均符合法定要求之后,各方当事人还需支付相关的税费,例如契税印花税等等。
最后,待所有手续完备且税费缴纳完毕后,便可顺利完成住房转让的登记手续,新的房产证也将会在规定的期限内予以颁发。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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证券账户开户流程要怎样操作?
(1)所需证件:投资者提供个人身份证原件及复印件,深、沪证券账户卡原件及复印件;(2)填写开户资料并与证券营业部签订《证券买卖委托合同》(或《证券委托交易协议书》),同时签订有关沪市的《指定交易协议书》;(3)证券营业部为投资者开设资金账户。
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金融保险
离婚流程是什么以及需要什么手续
[律师回复] 离婚主要存在两种方式,即协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚的流程较为简便。在这个过程中,夫妻双方必须就子女的抚养问题,包括抚养权归属、抚养费支付等方面;财产的分割问题,像房产、车辆、存款等财产的分配;还有债务的分担事宜,如共同债务的偿还等,达成完全一致的意见,并签署离婚协议书。
接着,他们要携带着本人的户口簿,这是用于证明身份和户籍信息的重要证件;身份证,以确认个人身份;结婚证,体现婚姻关系的凭证;以及之前签订好的离婚协议书,一同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关,向其申请离婚登记。经过三十日的离婚冷静期,双方务必亲自再次到婚姻登记机关,申请领取离婚证,至此协议离婚才算完成。
而诉讼离婚是在双方无法协商一致或者一方坚决不同意离婚的情况下才会采用的方式。此时,需要准备详细的起诉状,清晰地阐述离婚的诉求和理由;身份证,用于证明当事人的身份;结婚证,证明婚姻关系的存在。将这些材料提交给有管辖权的法院,法院受理后会首先进行调解,试图促使双方达成和解。如果调解未能成功,且符合离婚的条件,法院就会依法作出判决,准予离婚。
总之,离婚手续和流程因其采用的方式不同而存在差异,夫妻双方应根据自身的实际情况,谨慎选择合适的离婚方式。
律图定西
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快速解决“婚姻家庭”问题
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深圳户口转出的操作流程是什么
在深圳办理户口转出的操作流程是,需要申请人先向迁入地的派出所提出申请,迁入地的派出所签发准迁证之后,再向原户口所在地的派出所提出迁出申请,派出所会注销当事人的原户籍,并出具迁出证明,之后才能到迁入地的派出所办理落户。
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公司分立操作流程
1、做出决定与决议。2、签署分立协议。公司分立经股东(大)会通过后,由分立后的各公司的代表根据股东(大)会的决议,就资产分割、债权债务的分担、股权安排等事项及其具体实施办法进一步达成一致协议。3、编制资产负债表和财产清单,进行财产分割。4、通知或公告债权人,履行债权人保护程序。
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公司经营
上大学户口迁出的操作流程是什么
上大学后办理户口迁移的操作流程是,准备录取通知书和户口本,到户籍所在地的派出所提出迁户申请,派出所给当事人发户口迁移证,并注销当事人在当地的户口,之后当事人携带户口迁移证,到学校户口管理登记机关办理落户登记。
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轮流抚养户口怎么操作?
轮流抚养户口是不需要操作的,也就是户口是不需要变化的。因为实际上轮流培养的话,主要指的就是夫妻双方当事人在离婚之后轮流的抚养孩子,如果这样的一种操作方式是更有利于孩子健康成长的话,完全是可以的。
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婚姻家庭
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