离婚后购房发票要变更吗
最新修订 | 2024-09-22
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- 律师解析
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在离异之后，关于是否需要对购置房产的税务发票进行更改的问题，需根据不同情况进行判断。
若离婚协议书或者法院裁判文书已经确认了房产的所有权，并且后期还将进行与房产有关的其他程序操作，例如再次出售等，这种情况下，为了更清晰地划分产权权益，以及避免未来可能出现的法律纷争，对购房发票进行相应的变更或许是必要的。
然而，如果房产的所有权关系已经非常明晰，而且在办理相关手续时并不需要更改税务发票，那么不进行变更也未必会引发任何问题。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房产纠纷案件·常见问题
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离婚后购房发票要变更吗
一键咨询
收到传票后变更法人行吗
接获传票后，公司可依法变更法人代表。
依据《中华人民共和国公司法》第十三条，公司法定代表人由董事长、执行董事或总经理担任，并需登记备案。变更时需依法办理手续。诉讼中，原法定代表人行为仍有效，新任法定代表人可继续参与并提交身份证明文件。公司责任不因法人代表变更而改变。
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但有特殊情况，像合同定金约定违法，或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时，您可主张退定金。
还有，不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行，定金也该退。
总之，定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。
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若合同约定了解除条件且条件达成，可依约解除。没约定的话，要看有无法定解除事由，像不可抗力致合同目的无法实现之类。
要是无约定或法定解除事由就违约，可能定金不退，甚至要按合同付违约金等。建议先细审合同条款，与卖方友好协商，争取解除或变更条款来减少损失。
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