延期交房赔付多少钱
最新修订 | 2024-09-24
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- 律师解析
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关于延期交房的违约金补偿金，在法律层面上并无硬性确定的规范标准可寻。
往往依据于购房合同内所载明的相关条款进行判定。
若合同中已明确规定了每日应支付的违约金金额或者违约金比例，则需严格依照合同约定执行。
反之，若合同中未对此作出详细说明，那么违约金数额的设定则多以同区域类似房产的现行租金为参考基准。
此外，对于因开发商延期交房而给业主带来的直接经济损失，业主同样拥有权利向责任方提出索赔请求。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房应赔付多少钱当事人若以所签订之违约金过高为理由而要求进行相应缩减，则应根据违约金超出实际损害的比例来适当降低其值；然而，若当事人的主张是违约金过低以致无法弥补所遭受的损失，那么他们有资格提出增加违约金的要求，此时应当按照违约行为所引发的实际损失来确认最终的违约金金额。
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