协议离婚后房屋过户需要什么
最新修订 | 2024-09-24
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- 律师解析
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根据我们的经验，在协议离婚情况下申请房产转让时，通常需要提供以下必要资料：
首先是明确了房屋产权归属的离婚协议；
其次是当事人双方的身份证明文件以及居民户口簿；
接着是房产所有权证书；
此外还包括离婚证及税务部门所要求的相关税费支付凭证。
在整个办理流程中，双方必须共同前往房屋所在地区的不动产物权登记中心进行过户手续的办理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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协议离婚房产需要过户吗离婚协议签署时，常涉及房屋过户，旨在明确产权归属，预防后续纷争。过户确保房屋产权合法转移，保障所有权人权益。未过户则可能在未来房产交易、抵押等环节遭遇障碍与问题，增加不确定性。因此，及时完成过户是维护双方权益、避免潜在纠纷的关键步骤。
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协议离婚过户需要公证吗不需要公证。协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割，子女抚养权意见统一，通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。
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夫妻协议离婚房屋过户需要哪些手续协议离婚房产过户需要的材料有：1、有关房产分割内容的离婚协议书；2、离婚证及其复印件；3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；4、房产证；5、申请人身份证明及复印件。
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协议离婚房屋过户需要准备什么资料？协议离婚房产过户需要的材料有：1、有关房产分割内容的离婚协议书。2、离婚证及其复印件。3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。4、房产证。5、申请人身份证明及复印件。
财产分割
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房产证过户前的协议有效吗,房屋过户需要的流程很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产证过户前的协议有效吗,房屋过户需要的流程相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋买卖
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房屋过户协议范本怎么写？转让方(甲方)：工作单位:住址:身份证号:受让方(乙方)：工作单位:住址:身份证号:第一条转让房屋的基本情况；第二条转让价格；第三条付款方式；第四条房屋交付；第五条房屋过户；第六条甲方的承诺保证；第七条违约责任；第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
房屋买卖
离婚案件·常见问题
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协议离婚后房屋过户需要什么
一键咨询
房产证过户前的协议有效吗,房屋过户需要的流程
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产证过户前的协议有效吗,房屋过户需要的流程相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷协助诈骗是否有罪行怎么判
[律师回复] 帮忙骗人可是大错特错。那些帮骗子忙的人，在犯罪里扮演了帮凶的角色，也是得接受法律制裁的。怎么判？这要看他在整个骗局里头扮演的角色还有骗走多少钱来决定。总之要是他帮的那忙对骗子能顺利完成骗局起了很大的作用，那就可能被当成是从犯，受到从轻发落、减轻惩罚甚至是免于处罚。不过你注意，就算是轻罚，他还是逃不了法律的处罚的。
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快速解决“刑事辩护”问题
离婚协议书有效追诉期有多少年
[律师回复] 离婚协议书这个东西是没有时间限制的。但是，如果你们在这份协议里面提到了关于财产分割、债务怎么承担这些事情的话，那就得注意了。如果有一方发现另一半偷偷藏起来、转走了、卖掉了或者破坏了你们俩共有的财产，或者还故意编造一些债务想要霸占对方的财产，那么从他/她发现的那一天开始算起，只要在三年以内，都可以去法院告状，要求重新分配你们的财产。
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协议离婚房屋过户需要准备什么资料？
协议离婚房产过户需要的材料有：1、有关房产分割内容的离婚协议书。2、离婚证及其复印件。3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。4、房产证。5、申请人身份证明及复印件。
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婚姻家庭口头协议没有书面合同的情况，工程完工后工资付清，老板试图压低工程款价格并声称之前少写一笔八万元工资，要求退还工资八万元，被起诉啦怎么办
[律师回复] 您好，是否有证据证明呢
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快速解决“劳动纠纷”问题
房屋过户协议范本怎么写？
转让方(甲方)：工作单位:住址:身份证号:受让方(乙方)：工作单位:住址:身份证号:第一条转让房屋的基本情况；第二条转让价格；第三条付款方式；第四条房屋交付；第五条房屋过户；第六条甲方的承诺保证；第七条违约责任；第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
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房产纠纷竞业禁止协议意思是不能在找类似岗位吗，如果接触的产品不一样可以吗
[律师回复] 找类似岗位吗，如果接触的产品不一样可以
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好！我想问一下如果双方同意离婚，需要带什么证件去办理？还需要写离婚协议书吗？
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下需要携带本人身份证、户口本、结婚证原件到民政部门办理离婚登记手续，离婚协议书在民政部门有制式模版予以填写即可
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公司成立的时候，法人承诺我有20%股份。但是因为我个人原因只能以代持股份的形式成为股东。从23年8月公司成立到现在，代持股份协议一直未与签署
[律师回复] 你好我们需要电话具体沟通你的情况
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房屋未过户买卖协议有效吗
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效。
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房产纠纷
协议离婚如何办理房屋过户
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与协议离婚如何办理房屋过户相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭订购全屋定制家具，后发现做事拖拉，便协商退款，对方同意后一直没退，起诉，强执基本没履行，后期得知被告身上还有同类官司三，四起，都是拖着不做，后要求退款不退，这种算诈骗吗？还有没有告他的也是类似的剧本！
[律师回复] 这种情况通常不构成诈骗，而更倾向于民事合同纠纷中的违约行为。
诈骗通常是以非法占有为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物的行为。在您描述的情况中，对方与您签订了全屋定制家具的合同，起初同意退款但未履行，且存在多起类似的未履行退款义务的纠纷，这更符合在合同履行过程中违约的特征。
您可以继续通过法律途径维护自己的合法权益，例如查找对方的财产线索，提供给法院以推进强制执行程序。
诈骗通常是以非法占有为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物的行为。在您描述的情况中，对方与您签订了全屋定制家具的合同，起初同意退款但未履行，且存在多起类似的未履行退款义务的纠纷，这更符合在合同履行过程中违约的特征。
您可以继续通过法律途径维护自己的合法权益，例如查找对方的财产线索，提供给法院以推进强制执行程序。
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快速解决“合同事务”问题
