什么是宅基地使用权收回
最新修订 | 2024-09-24
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- 律师解析
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依据相关法律法规，本词表述的内容指代农村集体经济组织依据法定程序收回其成员所持有的宅基地使用权这一特定行为。
在实践中，此类情况会频繁出现，主要包括以下几种典型情况：
第一，当为乡（镇）村公共服务及福利事业之发展建设需求，必须征用部分土地时；
其次，若相关人员未能严格按照政府部门批准的土地用途进行使用，也将被视作不当使用宅基地要件之一；
再者，由于行政区域调整或其他因素导致宅基地使用者无法继续正常使用该土地的情况等等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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宅基地使用权可以收回吗依据我国相关法律的规定，多年未使用的宅基地如果确定使用权的，可以由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
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如何收回宅基地使用权农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。
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农村宅基地未使用能收回吗农村宅基地未使用可以收回。下列情况下可以收回农村宅基地：1、因基础设施建设使用土地的。2、村民擅自改变宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的。4、骗取批准或非法转让宅基地的。5、村民去世后该户无人的。
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收回宅基地使用权的条件是什么？收回宅基地使用权的条件是：空闲或者坍塌两年以上并且未恢复使用的宅基地、原有宅基地上的房屋拆除后没有批准重建的等，符合上述条件的可以由当地的土地管理部门依法收回宅基地使用权。
宅基地
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农村宅基地要收回吗随着城乡一体化以及城里就业机会增加，不少农村人全家搬到城里，造成宅基地荒弃和浪费。这种情况下村集体可以对废弃宅基地进行收回，不过需要给与一定补偿。一户一宅是最基本的宅基地政策，一户多宅仅能对一处宅基地进行确权。多出的宅基地村集体可以进行收回，不过需要给与一定补偿。
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宅基地使用权收回是否合法1、为了公共利益需要使用土地。2、改变宅基地用途3、因撤销、迁移等原因而停止使用4、长时间空闲不用5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的6、房屋拆迁两年以上，不建新房的7、房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的在前六种情况下，收回宅基地的，要报到原来批准宅基地的政府部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。
宅基地案件·常见问题
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什么是宅基地使用权收回
一键咨询
宅基地使用权收回是否合法
1、为了公共利益需要使用土地。2、改变宅基地用途3、因撤销、迁移等原因而停止使用4、长时间空闲不用5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的6、房屋拆迁两年以上，不建新房的7、房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的在前六种情况下，收回宅基地的，要报到原来批准宅基地的政府部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。
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签的合同里面写着是临时劳务关系，也没有使用劳动法，而是使用的民法典、但是我没有打离职就走了，老板现在要上法院诉讼，要求赔偿三倍违约金，该怎么办
[律师回复] 你好，具体事件说明一下电话沟通
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快速解决“劳动纠纷”问题
3、前途公司已经开始选校规划和指导工作，但双方尚未签订选校协议，申请人提出退费的， 则前途公司扣除基础服务费用的50%，剩余基础服务费退还申请人，本合同终止。
[律师回复] 你好，你是要咨询退费吗？这种合同条款虽然对你不利，但是如果明显违背合同权利义务对等性（即可能实际并未开始选校规划等工作，或刚刚启动工作，工作量很小的）可以通过诉讼方式解决。
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收回宅基地使用权的条件是什么？
收回宅基地使用权的条件是：空闲或者坍塌两年以上并且未恢复使用的宅基地、原有宅基地上的房屋拆除后没有批准重建的等，符合上述条件的可以由当地的土地管理部门依法收回宅基地使用权。
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征地拆迁开设网络赌场，获利5千1，自守的，下线三人基本上没玩过，百分之九十五都是自己玩的，这情况不起诉机率大吗
[律师回复] 你好，我是余律师，具体想咨询什么问题？
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我儿子在学校军训的时候和其他同学产生纠纷，右手拇指脱位，医生进行了外科手术治疗，使用了钢钉植入固定，这个可以做伤残签定吗
[律师回复] 你好，这个伤不一定能够伤残
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一个约炮软件，需要会员认证，充钱买积分认证资格，认证成功后通过积分提现退款，在认证过程中，因为操作不当致使积分被冻结，想要解冻得继续充15000，否则不给提现退款
[律师回复] 你好，这个应该是诈骗平台，建议报警
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农村宅基地要收回吗
随着城乡一体化以及城里就业机会增加，不少农村人全家搬到城里，造成宅基地荒弃和浪费。这种情况下村集体可以对废弃宅基地进行收回，不过需要给与一定补偿。一户一宅是最基本的宅基地政策，一户多宅仅能对一处宅基地进行确权。多出的宅基地村集体可以进行收回，不过需要给与一定补偿。
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您好，我这边是这样一个情况。我是一个食品经营的一家商贸公司（主要经营饮料，矿泉水）代理商及批发业务。最近遇到一个厂家，给我发回来货不合格，瓶盖打开发现里面液体发酸，发臭和有明细沉淀物等，经和厂家沟通。赔偿我发货总额，及基本损失。可是迟迟没有结果。现在手机关机。无法联系。应该怎么办？
[律师回复] 如果有供货单及相应的供货合同，建议及时法院起诉，不宜拖太长
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快速解决“损害赔偿”问题
未经别人允许私闯民宅，还打了主人公应该要判几年
[律师回复] 私闯民宅并打人的行为，如果造成轻伤，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；如果造成重伤，可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑；如果造成死亡或者严重残疾，可能会被判处七年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。具体的判决结果会根据实际造成的伤害程度和情节严重程度来确定。
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多年未使用的宅基地政府可以收回吗？
多年未使用的宅基地政府可以收回的，政府收回后再对该宅基地重新分配。对于农民来说，有了宅基地才能盖房，而且宅基地使用没有年限，一般情况下可以一直使用。当然，如果宅基地常年未用、或者政府因为建设占用的，政府会收回，防止宅基地闲置浪费。
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公司不设置我的岗位。但是不说辞退我。只说让我自己离职和调岗去余姚。我不同意离职和调岗，就告知了我只有基本工资无绩效工资。但公司与我签订劳动合同没有给我
[律师回复] 有没有给你交社会保险
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哪种宅基地可能被收回
一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户，将户口迁出后，原有的宅基地就会被空闲出来。这一类宅基地未来将会被收归集体所有。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地，属于非法占据的宅基地。
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征地拆迁
