承租人享受过动迁还能享受动迁吗
最新修订 | 2024-09-24
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- 律师解析
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通常而言，当租赁方先前已经享受了拆迁安置之后，倘若想要再次获得拆迁安置的机会将面临着一定的复杂性与挑战。
若上一轮的拆迁安置已充分满足了他们所应得的补偿及安置权益，那么他们在新的拆迁过程中往往难以再次获得与上一次完全相等的待遇。
然而，最终的结果还需依据当地的拆迁政策以及相关法律法规进行判断。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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上海享受过动迁还能享受动迁吗1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。2、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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承租人享受过动迁补偿吗在界定承租人能否享受动迁补偿时，需依据实际状况进行详尽判断。通常而言，若租赁协议中明确约定了相关事项，则应遵循约定内容予以实施。若未作任何约定，并且承租人满足当地动迁政策所设定的补偿条件，那么其便具备享有动迁补偿的可能性。然而，倘若承租人仅为租赁关系，并无对被拆迁房屋的所有权或其他合法权益，那么其获取补偿的机会或许较为渺茫。
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承租人享受过动迁还可以享受吗租赁者若曾获拆迁安置，再获此类权益概率较低，因政策旨在合理补偿居民基本居住需求。再参与或不符公平原则，但能否再享视政策、拆迁性质及时长等复杂因素而定，需全面权衡。
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私房动迁过还能再享受吗？私房动迁过还能再享受动迁待遇，私房拆迁了，权利人因为享有所有权，有权要求补偿。现行法明确规定了拆迁方在实施拆迁行为之前就需要支付补偿金，也即不管被拆迁方是否曾经获得了拆迁补偿款，都可以再次获得补偿。
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享受过动迁款算同住人吗在拆迁中，同住人的判定涉及多个条件。首先，需有征收房屋内的常驻户口并实际居住一年以上。其次，无其他稳定住房或居住环境困难也是重要考量。特定情况下，如因婚姻关系、居住满五年或户籍迁出但无其他福利房等，即使不满足常规条件，也可能被认定为同住人。然而，未成年人在处理拆迁问题时，即使满足其他条件，也不具备同住人资格。
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上海享受过动迁还能享受动迁吗？上海享受过动迁补偿不一定还能享受动迁补偿，具体上海享受过动迁还能享受动迁吗，与特定的公民、单位属于被拆迁方有关。通常来说，如果名下的多套房屋被拆迁，那么被拆迁方就可以多次获得拆迁补偿。
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拆迁安置案件·常见问题
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承租人享受过动迁还能享受动迁吗
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离婚不迁户口享受动迁补偿吗？
离婚不迁户口动迁补偿和户口没有关系 如果这是离婚后协议的不动产，才有拆迁补偿。所以即使离婚，不迁出户口，到房子拆迁了之后，也还是享受不到赔偿，这个应该多做了解。
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婚姻家庭公司破产后贷款谁承担
[律师回复] 解析：
当企业面临破产状况，关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话，那在进入破产清算环节后，通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲，破产清算程序会依据相关法规，有序地对公司的资产进行分配，目的在于偿还所有种类的债务，包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后，依然存在剩余财产可用于偿还贷款，那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而，如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务，那么那些未能得到清偿的贷款部分，从法律角度来看，作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
当企业面临破产状况，关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话，那在进入破产清算环节后，通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲，破产清算程序会依据相关法规，有序地对公司的资产进行分配，目的在于偿还所有种类的债务，包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后，依然存在剩余财产可用于偿还贷款，那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
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《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
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农村宅基地能享受二次动迁吗？
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哪些人不享受征迁补偿
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征地拆迁你好，本人名下房产准备出售，买卖双方与中介签了合同，准备履行时，才发现房子被查封了，无法按时交易，卖家要承担什么责任
[律师回复] 合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。
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征地拆迁你好 我2023年10月15日签了3年的商铺合同 一个月免租期 2023年11月15号正式收租金
[律师回复] 您好，您具体是什么问题？
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劳务工享受劳动法吗
受保护的，劳务工受劳动法保护。在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织（以下统称用人单位）和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。福利待遇是每个公司的不同规定，只要不违反国家相关的福利规定，就可以按照签订的合约执行。
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劳动纠纷
