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房屋征收补偿决定的条件有哪些

最新修订 | 2024-09-25
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律师解析
要是征收部门和要征收的地方谈好了补偿方案,但到了约定的时间还签不了合约的话,或者是那房子的主人还不明朗,这种情况就要由那个负责征收的部门,也就是政府,向市、县的那一级政府递交申请,让他们按照这个补偿方案来做补偿决定。
做这种补偿决定可不能马虎,一定得公平、合理才行。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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房屋征收补偿决定VS房屋征收补偿协议:谁影响了你的补偿费?
(1)补偿协议是双方协商、意思表示一致的结果。而补偿决定在一定的前提条件下,由行政方单方面作出。(2)对于补偿协议,如果一方不履行相关条约内容或履行不符合,另一方可以提起诉讼。 而补偿决定,被征收人不服,可依法申请复议或者提起诉讼。
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于作出房屋征收决定的条件的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋征收补偿决定由谁作出相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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