房屋征收决定
最新修订 | 2024-02-23
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房屋征收决定程序依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的12个环节如下：
1、对征收范围的确定。
2、进行规划审查和计划的编订。
3、建设项目的立项。
4、拟定征收补偿方案。
5、论证征收补偿方案。
6、对征收补偿方案征求公众意见。
7、修改征收补偿方案。
8、听证。
9、社会稳定风险评估。
10、讨论决定。
11、落实征收补偿费用。
12、公告与进场。
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房产纠纷案件·推荐文章
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房屋征收补偿决定程序1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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房屋征收决定由谁作出具体如下：1、房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门；2、经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼；3、并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。
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房屋征收决定的内容?房屋征收补偿决定应该包含的内容有：征收人与被征收人的基本情况及被征收房屋具体位置;争议的主要事实和理由;补偿决定的内容，具体包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。
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作出房屋征收决定的条件在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于作出房屋征收决定的条件的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋拆迁
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作出房屋征收决定的条件随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着作出房屋征收决定的条件的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋拆迁
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被征收人如何才能知悉房屋征收决定很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与被征收人如何才能知悉房屋征收决定相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋拆迁
房产纠纷案件·常见问题
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房屋征收决定
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作出房屋征收决定的条件
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着作出房屋征收决定的条件的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁您好，彩礼问题，判决书显示对方与退还我们16万，但是对方拒不执行，只愿给10万，我们怎么办
[律师回复] 您好，具体情况可以联系
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你好，我问一下，房屋的拆迁，婚前女方父母一起居住的房子进行拆迁，婚后开始分房签协议，女方父母计划将拆迁安置房给女方，这算夫妻共同财产还是个人财产，男方有分割的权利吗
[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，
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作出房屋征收决定的条件
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于作出房屋征收决定的条件的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
4月12日孩子在在学校被同学欧打，导致被120拉走，现在去不了学校，学校调查到现在没解决，对方家长说我家先动手的，对谁先动手没调查清，我家孩子我了解他不会先动手的，他是长期受对方语言上的侮辱和欺负是想跟他 理论，对方打手了。我该怎么解决？
[律师回复] 你好建议向法院起诉要求学校和家属赔偿!
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我想问下，婚迁过来差不多1年。现在房子征用。有没有拆迁款
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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被征收人如何才能知悉房屋征收决定
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与被征收人如何才能知悉房屋征收决定相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁女61岁在上班途中（厂门口）发生车祸，无保险，应怎样找厂家解决一
[律师回复] 你好，现在具体是什么情况，帮你解决
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谁可以作出房屋征收的决定?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与谁可以作出房屋征收的决定相关的法律方面知识。
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征地拆迁
请问房屋漏水的鉴定机构有哪些？
[律师回复] 如果已经上诉至了人民法院，一般来说由人民法院指派的第三方鉴定机构，对于房屋漏水进行检测，并且要给出相关的证据材料，这样才会更加的专业和公正。
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留的遗嘱地点没有房屋是否有效
[律师回复] 解析：
无产权证书的遗嘱在法律效力上也应被认可和却可利用其他相关证明文件及有效证据充分证实其确实有权拥有此房产，那么这样的房产便可以视作他们自身合法私有财产。
而且，如此情形下，那些没有房产证的家庭成员，仍有权利透过立遗嘱的方式来对自家财产进行规划和传承，从而将个人财产托付给法定继承人中的特定某人或者多名人员进行继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
无产权证书的遗嘱在法律效力上也应被认可和却可利用其他相关证明文件及有效证据充分证实其确实有权拥有此房产，那么这样的房产便可以视作他们自身合法私有财产。
而且，如此情形下，那些没有房产证的家庭成员，仍有权利透过立遗嘱的方式来对自家财产进行规划和传承，从而将个人财产托付给法定继承人中的特定某人或者多名人员进行继承。
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《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
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征信有4天逾期可以贷款买房吗
[律师回复] 解析：
已超期四日的信贷状况可能对贷款借款者购买房屋造成不利影响，因为银行极有可能无法批准该借款者的相关贷款请求。
一旦信贷出现逾期超过三日以上的现象，相关机构就会将其记录于征信系统之中，且这些不良行为会被征信系统保存长达五年之久。
这无疑会给贷款借款者的个人信誉带来负面影响，极大地影响他们未来申请贷款或其他金融相关业务的成功率。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
已超期四日的信贷状况可能对贷款借款者购买房屋造成不利影响，因为银行极有可能无法批准该借款者的相关贷款请求。
一旦信贷出现逾期超过三日以上的现象，相关机构就会将其记录于征信系统之中，且这些不良行为会被征信系统保存长达五年之久。
这无疑会给贷款借款者的个人信誉带来负面影响，极大地影响他们未来申请贷款或其他金融相关业务的成功率。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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谁可以作出房屋征收的决定?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对谁可以作出房屋征收的决定进行了解答，希望能解答您的问题。
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征地拆迁法院判缓刑有没有判决书
[律师回复] 解析：
1、依据我国现行法律规范之规定，对于符合速裁程序适用条件的案件应当于审理当日作出即刻的宣判决定，而涉及其他诉讼案件，其宣判时间则可以视具体案情而定，既可选择当庭宣布最终裁判结果，也可视情形择期进行宣判。
2、基层法院对所受理的可能被判处三年有期徒刑以下刑罚的案件，如果案件情节清晰，证据确凿充分，且被告方已经诚恳地承认犯罪事实并且接受相应的处罚，并且明确表示愿意采用速裁程序解决争议的，那么该类案件即可适用速裁程序，并确定由一名具有审判权的法官担任单独审判员。
3、当庭宣布判决的情况下，负责司法审判的机构应在判决作出之日起五个工作日之内，将具有法律效力的判决文书送达到相关的当事人以及为此案公诉的我国检察机关；而在定期宣告判决的情形下，一旦判决宣告完毕，负责司法审判的机构必须立即将判决文书送达到相关的当事人以及为此案公诉的我国检察机关。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条
宣告判决，一律公开进行。
当庭宣告判决的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。
判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零三条
判决书应当由审判人员和书记员署名，并且写明上诉的期限和上诉的法院。
1、依据我国现行法律规范之规定，对于符合速裁程序适用条件的案件应当于审理当日作出即刻的宣判决定，而涉及其他诉讼案件，其宣判时间则可以视具体案情而定，既可选择当庭宣布最终裁判结果，也可视情形择期进行宣判。
2、基层法院对所受理的可能被判处三年有期徒刑以下刑罚的案件，如果案件情节清晰，证据确凿充分，且被告方已经诚恳地承认犯罪事实并且接受相应的处罚，并且明确表示愿意采用速裁程序解决争议的，那么该类案件即可适用速裁程序，并确定由一名具有审判权的法官担任单独审判员。
3、当庭宣布判决的情况下，负责司法审判的机构应在判决作出之日起五个工作日之内，将具有法律效力的判决文书送达到相关的当事人以及为此案公诉的我国检察机关；而在定期宣告判决的情形下，一旦判决宣告完毕，负责司法审判的机构必须立即将判决文书送达到相关的当事人以及为此案公诉的我国检察机关。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条
宣告判决，一律公开进行。
当庭宣告判决的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。
判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零三条
判决书应当由审判人员和书记员署名，并且写明上诉的期限和上诉的法院。
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快速解决“刑事辩护”问题
房屋抵押贷款后如何买卖
[律师回复] 解析：
解读已抵押物业的交易步骤如下：
购房者与原业主在签署完这份规范的房产买卖合同时，需由原业主全额提前支付清所有尚未偿还给银行的贷款本息。待银行确认无拖欠债务后，会解除对该物业的抵押权。同时，房地产交易管理部门将对其进行相应的抵押登记注销处理，使原业主得以实际掌控该房产的完整所有权。此后，买卖双方便可以按正常的二手房交易程序完成相关手续，实现真正意义上的交易过户。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的；
可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
解读已抵押物业的交易步骤如下：
购房者与原业主在签署完这份规范的房产买卖合同时，需由原业主全额提前支付清所有尚未偿还给银行的贷款本息。待银行确认无拖欠债务后，会解除对该物业的抵押权。同时，房地产交易管理部门将对其进行相应的抵押登记注销处理，使原业主得以实际掌控该房产的完整所有权。此后，买卖双方便可以按正常的二手房交易程序完成相关手续，实现真正意义上的交易过户。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的；
可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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