购买期房退房违约金怎么要
- 律师解析
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当您成功选购完期房之后，如需取消交易，关于违约金金额的评估和索回应当依据您与开发商共同签署的那份具体的购房协议来予以决定。
依照一般的法律准则来看，倘若您在无任何法定或者事先约定义由的情况下提出撤销交易，那么这很有可能被视为一种违约行为。
然而，如果是由于开发商自身的违约行为引发了您对交易的撤销需求，例如房屋质量严重不符合标准、逾期交付等问题，那么您便拥有了向其追讨已支付房款的权利，同时还可以按照合同中的相关规定，要求对方支付相应的违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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