延期交房官司打赢了房产商没钱怎么办

该问题的解决方案需结合实际情况进行审慎评估。若买卖双方在购房合议中明确约定了关于逾期交房事宜的处理方式，即当发生逾期交房情形时，买方有权行使退房权，且经过法院调查核实后确认卖方确有逾期交房行为，那么法院将依法判定原告获得胜诉；反之，若未在合同中作出此项约定或虽有约定但卖方并无违法违规行为，则买方无法行使退房权利，然而仍应对卖方因违约而产生的相关法律责任予以追究。

房地产按期交付问题法律救济方式简述：购房者可向开发商发书面催促通知，明确履行期限。若催告后三个月内未交付，购房者有权解除合同、退房，并追究开发商违约责任。此方式旨在保护购房者权益，确保合同按期履行。

处理房屋购置合同纠纷的有效途径包括：协商达成一致、寻求第三方调解化解矛盾、选择公正仲裁机构仲裁，或在协商无果时采取法律诉讼方式。四大方向旨在保障权益，实现合同争议的合理解决。