二手房屋买卖违约金赔偿标准有几种
- 律师解析
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关于二手房屋交易中涉及到的违约金赔付标准，通常涉及到如下几种情形：首先，当双方共同签订的合同中对于违约金的具体数额或者计算方式有明确且具体的规定时，则应当严格按照上述约定执行；
其次，倘若当事人认为所约定的违约金过高或过低，皆可依据相关法律法规向当地法庭或仲裁机构提出申诉，要求相应调节。
这里所谓的“过高”，通常指向高于所造成实际损失总额的百分之三十；
最后，若在合同条款中未对违约金事项予以明定，那么便需根据违约行为导致的实际经济损失作为赔偿依据。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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二手房屋买卖违约金赔偿标准有几种
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