陕西省农村拆房补偿标准最新
最新修订 | 2024-09-27
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- 律师解析
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关于陕西省范围内农村居民房屋拆迁补偿标准，由于受到地域条件以及被征用房屋种类、面积等多方面因素影响，因此存在着显著差异性。
在大多数情况下，此类补偿主要涉及对房屋本身价值的直接补偿；
另外还可能包含对被拆迁者进行适当的搬迁及安置补偿，以及对他们在过渡期间场景需求所给予的适当补偿等多元化措施。
对于补偿标准的确定，负责部门会综合考量当地经济社会发展状况和市场价格走势等多种因素，以期做到精准地公平合理。
在此基础上，相关政府机构也会通过制定详尽的政策法规去明确规定具体的补偿形式与标准，以保证工作的顺利实施以及农民权益的充分保障。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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