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征地安置补偿标准有哪几项

最新修订 | 2024-09-28
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律师解析
征地安置补偿事项通常包含有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物与青苗补偿费等多方面内容。
其中,土地补偿费主要用于向土地所有权人支付相应赔付金;
而安置补助费用于妥善安置由于征地行为导致失去土地耕种权的广大农民群体;
至于地上附着物及青苗补偿费,则是针对耕地之上各类附属构建物及农作物受破坏程度所给予的适当赔偿。
关于各项补偿标准的制定,将依据土地原始使用性质、所在地域经济发展状况等诸多因素进行全面考量,从而确保被征地农民能够获得合理且公正的权益保障。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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征地补偿安置方式有几种
征地补偿安置的方式主要就是货币补偿和产权置换,也有部分省市实行的是货币补偿和产权置换相结合的方式,而且,各地的征地补偿安置方式都不是由国家统一规定的,是由本地政府部门根据本地的实际情况确定征地补偿安置政策。
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征地拆迁
被征地人安置补偿项目有哪些?
被征地人安置补偿项目有土地补偿费,以及还有青苗费,再者就是附作物补偿费,最后就还有安置的补偿费,一般都是需要由征地方来进行支付,同时在补偿之前一定要先与被征地方进行协商。
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征地拆迁
房屋征收补偿安置协议书几份
房屋征收补偿安置协议书2份,由征地主管部门和被拆迁人各持一份,一般房屋征收补偿安置协议书中要写清楚双方的具体情况,安置方案,搬迁期限,违约责任等基本条款。在补偿协议书上签字后,没有任何正当理由是不能反悔的。
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征地拆迁
沿河征地补偿安置标准项目有哪些?
沿河征地补偿安置标准项目有:土地补偿费、青苗补偿费、 附着物补偿费、安置补助费等。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
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征地拆迁
征地补偿安置标准
1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3 附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物。
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征地拆迁
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